LE LOGEMENT

Le cachet d’avant-guerre, les briques apparentes et les plafonds de 2,90 mètres donnent le ton à ce lumineux appartement coopératif modulable en trois chambres, situé à Morningside Heights, à quelques pas de l’université Columbia. Soigneusement rénové tout en préservant le caractère qui fait le charme des appartements new-yorkais d’avant-guerre, ce logement offre une disposition confortable et bien définie, avec des pièces fonctionnelles et préservant l’intimité de chacun.

La cuisine rénovée avec espace repas se distingue par ses nouveaux meubles, plans de travail, revêtement de sol et appareils électroménagers, ainsi que par sa cuisinière au gaz. Les briques apparentes apportent chaleur et texture à l’ensemble. Le salon séparé constitue un espace convivial et confortable, tandis que la configuration traditionnelle permet à la cuisine, à la pièce de vie et aux chambres de conserver leur propre identité.

Deux chambres aux proportions généreuses disposent de fenêtres et de placards dédiés. Une troisième pièce avec fenêtre et placard peut facilement servir de troisième chambre, de bureau à domicile, de boudoir ou d’espace de vie modulable, offrant au logement une grande polyvalence au fil de l’évolution de vos besoins. Une salle de bains rénovée complète l’ensemble.

L’association de plafonds de 2,90 mètres, de briques apparentes, de proportions typiques de l’avant-guerre et de rénovations modernes judicieuses crée un cachet qu’il est de plus en plus difficile de trouver dans une coopérative bien située de Manhattan.

L’IMMEUBLE

Cet immeuble coopératif avec ascenseur, construit avant-guerre, accueille chaleureusement les animaux de compagnie. Les résidents bénéficient d’une buanderie, d’un local à vélos et d’espaces de rangement supplémentaires. L’immeuble autorise par ailleurs un financement allant jusqu’à 80 % pour les acquéreurs répondant aux critères requis.

LE QUARTIER

Situé sur le tronçon historique de West 122nd Street connu sous le nom de Seminary Row, le logement se trouve au cœur de Morningside Heights, un quartier réputé pour sa magnifique architecture d’avant-guerre, ses établissements universitaires, ses espaces verts et son mélange animé de cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels. L’université Columbia, Barnard College, Teachers College, la Manhattan School of Music, Riverside Church, la tombe de Grant et les parcs environnants participent tous au caractère unique du quartier. L’emplacement vous place également à proximité de Morningside Park et de Riverside Park, offrant un équilibre séduisant entre l’énergie urbaine et l’accès aux espaces verts. Broadway et Amsterdam Avenue proposent toutes les commodités du quotidien, des restaurants et cafés aux boutiques et services de proximité.

ACCÈS FACILE AUX TRANSPORTS

Se déplacer dans la ville est particulièrement pratique. La ligne 1 est accessible aux stations 116th Street–Columbia University et 125th Street, tandis que les lignes A, B, C et D desservent la station 125th Street. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, faisant de cet emplacement un choix particulièrement pratique pour les étudiants et le personnel de Columbia, les professionnels de santé, les actifs pendulaires et tous ceux qui souhaitent rejoindre facilement le reste de Manhattan. Pour les acquéreurs à la recherche d’une coopérative de trois chambres à Morningside Heights, d’un appartement d’avant-guerre près de l’université Columbia ou d’un logement alliant caractère architectural et rénovations modernes significatives, cette résidence offre une rare combinaison de flexibilité, d’emplacement et de charme new-yorkais. Venez découvrir par vous-même les briques apparentes, les hauts plafonds, les proportions généreuses et la configuration modulable en trois chambres.

THE HOME

Prewar character, exposed brick, and 9.5-foot ceilings set the tone in this distinctive convertible three-bedroom co-op in Morningside Heights, just moments from Columbia University. Thoughtfully updated while retaining the character that makes prewar New York apartments so appealing, this residence offers a comfortable, well-defined layout with rooms that feel purposeful and private.

The renovated eat-in kitchen is a standout, featuring new cabinetry, countertops, flooring, appliances, and a gas range, complemented by exposed brick that brings warmth and texture to the space. The separate living room provides a comfortable gathering space, while the traditional layout allows the kitchen, living area, and bedrooms to each maintain their own identity.

Two generously proportioned bedrooms offer windows and dedicated closets. A third, windowed room with its own closet easily functions as a third bedroom, home office, den, or flexible living space, giving the home versatility as your needs evolve. A renovated bathroom completes the residence.

The combination of 9.5-foot ceilings, exposed brick, prewar proportions, and thoughtful modern updates creates the kind of character that is increasingly difficult to find in a well-located Manhattan co-op.

THE BUILDING

The prewar elevator cooperative offers a welcoming, pet-friendly policy. Residents enjoy a laundry room, bike storage, and additional storage, while the building permits up to 80% financing for qualified buyers.

THE NEIGHBORHOOD

Located on the historic stretch of West 122nd Street known as Seminary Row, the home sits in the heart of Morningside Heights, a neighborhood defined by its beautiful prewar architecture, academic institutions, green spaces, and vibrant mix of cafés, restaurants, shops, and cultural destinations. Columbia University, Barnard College, Teachers College, Manhattan School of Music, Riverside Church, Grant's Tomb, and the surrounding parks are all part of the neighborhood's distinctive character.The location also places you close to both Morningside Park and Riverside Park, offering an appealing balance of city energy and access to green space. Broadway and Amsterdam Avenue provide everyday conveniences, from restaurants and cafés to shops and neighborhood services.

EASY ACCESS TO TRANSPORTATION

Getting around the city is remarkably convenient. The 1 train is accessible at both 116th Street-Columbia University and 125th Street, while the A, B, C, and D trains are available at 125th Street. Multiple bus routes also serve the surrounding neighborhood, making this an especially convenient location for Columbia students, faculty, medical professionals, commuters, and anyone who wants easy access to the rest of Manhattan.For buyers searching for a three-bedroom co-op in Morningside Heights, a prewar apartment near Columbia University, or a home that combines architectural character with meaningful modern updates, this residence offers a rare combination of flexibility, location, and New York charm.Come experience the exposed brick, high ceilings, gracious proportions, and flexible three-bedroom layout in person.