À vendre : 247 West 102nd Street, appartement no 3, un appartement coopératif d’une chambre, rénové avec goût, situé dans une maison de ville datant des années 1890. Installé sur un pâté de maisons calme dans le quartier historique de Riverside-West End, cet appartement constitue une oasis urbaine paisible, offrant des améliorations modernes, un agencement fonctionnel, d’excellents espaces de rangement et un espace de bureau dédié.

Située à l’étage du salon, l’entrée de l’appartement se trouve dans un vestibule surélevé doté d’un pratique placard à manteaux, qui la sépare de la pièce de vie principale. Sous cet escalier/vestibule se trouve un immense placard de rangement, idéal pour les bagages, les vêtements hors saison et bien plus encore.

Actuellement configuré avec un espace salon adjacent à une salle à manger pouvant accueillir de quatre à six personnes, le séjour ouvert est fonctionnel et modulable afin de s’adapter aux besoins de chacun. La cuisine rénovée est séparée de la salle à manger tout en restant propice aux échanges, et offre de généreuses surfaces de travail ainsi que de nombreux rangements. Les armoires blanches de style shaker contrastent élégamment avec les comptoirs en quartz clair et la crédence en carrelage foncé. La cuisine est équipée d’un ensemble d’appareils électroménagers en acier inoxydable.

Un long couloir sépare les espaces communs des espaces privés de cet appartement intelligemment conçu. Une salle de bains « Jack-and-Jill » s’ouvre sur ce couloir. L’agencement permet d’accéder à la salle de bains depuis les espaces communs ainsi que depuis la chambre; elle comprend une baignoire et des rangements sous le meuble-lavabo. Également située dans la suite parentale, au bout du couloir, une pièce de bureau à domicile entièrement aménagée comprend un bureau et des étagères murales.

La chambre d’angle, orientée au nord et à l’est, dispose de trois fenêtres et d’un espace généreux pouvant accueillir un lit king-size. Deux placards, dont un dressing, complètent cet espace et favorisent l’ordre et la propreté.

Les climatiseurs encastrés dans le mur sont inclus dans la vente, avec un appareil dans chaque pièce.

Le 247 West 102nd Street est une coopérative de six appartements, idéalement située à seulement un pâté de maisons de la ligne 1, à la station 103rd Street, et à seulement six pâtés de maisons du service express — notamment les lignes 2 et 3 — à la station 96th Street et Broadway.

Bien entendu, Riverside Park se trouve à quelques pas, tout comme l’ensemble des attraits de l’Upper West Side.

Une taxe de cession de 1,5 % est payable par l’acquéreur.

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.