Tout est une question d’emplacement

The Endicott se trouve à l’angle nord-ouest de la 81e Rue et de Columbus Avenue, juste en face de l’American Museum of Natural History et de Theodore Roosevelt Park, qui comprend un espace canin séparé, et à un pâté de maisons de Central Park. Il est difficile d’imaginer un cadre plus typique de l’Upper West Side.

L’appartement no 524 réserve une surprise : vous êtes au cœur de l’Upper West Side, mais dès que vous franchissez la porte, la ville semble s’évanouir.

Donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, à l’abri de la rue, cet appartement de deux chambres et d’une salle de bains et demie est d’un calme absolu — une véritable oasis dans l’un des quartiers les plus animés de Manhattan. Ses expositions sud et ouest lui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce maîtresse est le vaste séjour-salle à manger décloisonné, aux allures de loft. Les hauts plafonds, les murs de briques apparentes et la superbe cheminée en briques fonctionnelle lui confèrent chaleur et caractère. L’espace permet d’aménager à la fois un généreux coin salon et une grande table à manger : un intérieur aussi agréable pour recevoir que pour la vie quotidienne.

La grande cuisine ouverte communique naturellement avec le séjour et la salle à manger. Les parquets et les nombreux rangements complètent harmonieusement l’appartement. Celui-ci compte deux grandes chambres, qui bénéficient toutes deux du même cadre intérieur remarquablement paisible.

La buanderie ne pourrait être plus pratique : lave-linge et sèche-linge se trouvent juste au coin du couloir, au même étage. Pour ceux qui préfèrent faire leur lessive dans l’appartement, l’installation d’un lave-linge-sèche-linge est également autorisée, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Coopérative d’avant-guerre dotée d’un hall surveillé 24 h/24 et d’un gardien résidant sur place, The Endicott a d’abord été construit au tournant du XXe siècle sous le nom d’Hotel Endicott. L’architecte Stephen B. Jacobs l’a ensuite réinventé en modernisant ses 144 logements tout en préservant le caractère du bâtiment d’origine. Aujourd’hui, The Endicott conserve une présence distinctive d’avant-guerre, avec sa façade ornementée en briques orange et beige, ses bow-windows en saillie et son entrée à colonnes, témoins de son histoire. Son emplacement est idéal : les restaurants, cafés et commerces de Columbus Avenue sont à deux pas. Le bus transversal M79 s’arrête de l’autre côté de la rue, la ligne de métro B/C est à quelques pas et la ligne 1 est également à proximité.

Les animaux de compagnie et l’usage en pied-à-terre sont autorisés.

Pour qui souhaite être au cœur de l’action sans forcément en entendre le bruit, l’appartement no 524 offre une combinaison particulièrement séduisante : espace, caractère, luminosité et calme remarquable, dans l’un des meilleurs emplacements de l’Upper West Side. La taxe de revente s’élève à 244 $ par action et est à la charge du vendeur.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.