Accessible directement par un ascenseur à clé, ce loft occupant tout l’étage offre un cadre de vie aux dimensions généreuses dans une coopérative d’avant-guerre de caractère intimiste. Les fenêtres surdimensionnées présentes sur les quatre façades baignent la résidence de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la ville, notamment sur l’emblématique Empire State Building. Avec 18 fenêtres et 14 placards, cet appartement allie une superficie exceptionnelle à une fonctionnalité remarquable, une combinaison idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Caractéristiques de l’appartement :

- 3 chambres, 2 salles de bains — Résidence en loft occupant tout l’étage
- Agencement spacieux — Environ 83 pieds du nord au sud et 32 pieds d’est en ouest (selon le plan d’offre)
- Entrée privée — Accès direct par ascenseurs privatifs passagers et de service avec clé
- Volumes impressionnants — Plafonds d’environ 11 pieds et fenêtres à battants surdimensionnées orientées au nord, au sud, à l’est et à l’ouest, offrant une abondance de lumière naturelle
- Salon d’angle — Orienté au nord et à l’est, avec vue sur l’Empire State Building, plafonds à poutres apparentes et meubles intégrés sur mesure
- Cuisine ouverte de chef — Avec fenêtres, vaste espace de travail et de rangement, ainsi qu’un îlot central pouvant accueillir 16 personnes
- Électroménager haut de gamme — Deux cuisinières Wolf à 6 brûleurs avec hottes, réfrigérateur Sub-Zero sous plan de travail, cave à vin Sub-Zero de 48 bouteilles et lave-vaisselle Miele
- Garde-manger supplémentaire — Équipé d’un réfrigérateur Liebherr et d’une cave à vin Sub-Zero
- Suite parentale — Chambre d’angle de dimensions king-size, orientée au sud et à l’est, avec deux placards, dont un dressing, et salle de bains attenante avec fenêtre
- Salle de bains parentale — Avec fenêtre, rangements intégrés sur mesure, double vasque en marbre et espace spa avec douche vitrée et baignoire profonde
- Chambres secondaires — Grande deuxième chambre orientée à l’est avec trois placards ; troisième chambre d’angle orientée au nord et à l’ouest
- Salle de bains supplémentaire — Avec fenêtre, meuble vasque en marbre et baignoire profonde
- Buanderie — Équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele
- Confort moderne — Climatisation centralisée, parquet, système de vidéoprojecteur et écran fixé au mur, système audio intégré

Cette coopérative ne compte que huit résidences occupant chacune un étage entier — une par étage — offrant un rare sentiment d’exclusivité et d’intimité. Les résidents bénéficient d’une terrasse commune sur le toit, d’un système sophistiqué d’interphone vidéo, d’un espace de stockage au sous-sol et des services d’un concierge présent du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h, qui prend en charge les livraisons.

Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de NoMad, l’immeuble est entouré de restaurants et de boutiques de renommée mondiale, et se trouve à quelques instants du célèbre Madison Square Park. Les transports sont particulièrement pratiques, avec les lignes 6, N, R et W.

La sous-location, l’achat en copropriété, les garants, la participation des parents, la détention par une société, les aménagements permettant de vivre et travailler sur place ainsi que l’usage en pied-à-terre sont tous autorisés. Le financement est autorisé jusqu’à 80 %. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Accessed directly by a keyed elevator, this full-floor loft offers grand-scale living in a boutique pre-war co-op. Oversized windows on all four exposures blanket the residence with natural light and showcase city vistas, including views of the iconic Empire State Building. With 18 windows and 14 closets, this home balances extraordinary scale with exceptional functionality, an ideal combination in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Apartment features include:



3 Bedrooms, 2 Bathrooms - Full-floor loft residence
Expansive Layout - Approx. 83' north to south and 32' east to west (per offering plan)
Private Entry - Direct access via keyed passenger and freight elevators
Soaring Scale - Approx. 11' ceilings and oversized casement windows facing North, South, East, and West provide an abundance of natural light
Corner Living Room - With north and east exposures, Empire State Building views, beamed ceilings, and custom built-in cabinetry
Open Chef's Kitchen - Windowed, with exceptional counter and storage space plus a 16-seat center dining island
Premier Appliances - Two Wolf 6-burner ranges and hood, under-cabinet Sub-Zero refrigerator, Sub-Zero 48b wine fridge, and Miele dishwasher
Additional Pantry Room - Featuring Liebherr refrigerator and Sub-Zero wine fridge
Primary Suite Retreat - King-sized corner bedroom (south and east exposures) with two closets, including WIC, and windowed en suite bath
Primary En Suite - Windowed, custom built-ins, marble double vanity, and spa-like wet room with glass-enclosed shower and soaking tub
Secondary Bedrooms - Large second bedroom with east exposure and three closets; third corner bedroom with north and west exposures
Additional Bath - Windowed, with marble vanity and soaking tub
Laundry Room - Outfitted with Miele washer/dryer
Modern Comforts - Central air, hardwood floors, mounted projector and screen system, built-in speaker system
This cooperative is home to just eight full-floor residences-one per floor-providing an uncommon sense of exclusivity and privacy. Residents enjoy a common roof deck, sophisticated video intercom security system, basement storage, and weekday superintendent M-F, 8am-4pm, who handles deliveries.

Perfectly positioned in the heart of dynamic NoMad, the building is surrounded by world-class dining and shopping, and is just moments away from renowned Madison Square Park. Excellent transportation options include the 6, N, R, and W trains.

Subletting, co-purchasing, guarantors, parent participation, corporate ownership, live/work arrangements, and pied-à-terre are all permitted. Financing is allowed up to 80%. This is a pet friendly community.