鍵付きエレベーターから直接アクセスできるこの1フロア全体のロフトは、ブティック感あふれる戦前築コーポラティブで、ゆとりあるスケールの住空間を提供します。4方向すべてに設けられた大きな窓から邸内には自然光がふんだんに差し込み、エンパイア・ステート・ビルをはじめとする素晴らしいシティビューを望めます。18の窓と14のクローゼットを備えたこの住まいは、圧倒的な広さと卓越した機能性を兼ね備えており、マンハッタンでも特に人気の高いエリアにふさわしい理想的な住空間です。

**住戸の特徴：**

- 3ベッドルーム、2バスルーム — 1フロア全体を占めるロフト住戸
- 広々としたレイアウト — オファリングプランによると、南北約83フィート、東西約32フィート
- プライベートエントランス — 乗用・貨物用エレベーターから鍵で直接アクセス
- 圧倒的なスケール — 約11フィートの天井高と、北・南・東・西に面した大きな開き窓により、自然光が豊富に差し込む空間
- コーナーリビングルーム — 北・東向きで、エンパイア・ステート・ビルの眺望、梁の見える天井、カスタム造作キャビネットを備える
- オープンタイプのシェフズキッチン — 窓付きで、広々としたカウンターと収納スペースに加え、16人掛けのセンターアイランドを完備
- 最高級の家電 — Wolf製6口レンジ2台とフード、カウンター下のSub-Zero製冷蔵庫、Sub-Zero製48ボトルワイン冷蔵庫、Miele製食器洗浄機
- 追加パントリールーム — Liebherr製冷蔵庫とSub-Zero製ワイン冷蔵庫を設置
- 主寝室スイート — キングサイズのコーナーベッドルーム（南・東向き）。2つのクローゼット（ウォークインクローゼットを含む）と、窓付きの専用バスルームを備える
- 主寝室専用バスルーム — 窓、カスタム造作、ダブルの大理石製洗面台、ガラス張りのシャワーと深型バスタブを備えたスパのようなウェットルーム
- セカンダリーベッドルーム — 東向きで3つのクローゼットを備えた広い2つ目のベッドルーム、および北・西向きのコーナーに位置する3つ目のベッドルーム
- 追加バスルーム — 窓、大理石製洗面台、深型バスタブを完備
- ランドリールーム — Miele製洗濯乾燥機を設置
- 現代的な快適設備 — セントラルエアコン、 hardwood flooring、壁掛け式プロジェクターおよびスクリーンシステム、ビルトインスピーカーシステム

このコーポラティブには、各階に1戸ずつ、わずか8戸の1フロア全体を占める住戸のみがあり、他にはない独占性とプライバシーを提供します。居住者は共用ルーフデッキ、高性能ビデオインターホンセキュリティシステム、地下収納スペースを利用できます。また、平日月曜から金曜の午前8時から午後4時まで勤務するスーパーが常駐し、荷物の受け取りにも対応します。

活気あふれるノマドの中心に位置し、周辺には世界有数のレストランやショップが集まり、著名なマディソン・スクエア・パークへもすぐにアクセスできます。交通の便にも優れ、6系統、N系統、R系統、W系統の地下鉄を利用できます。

サブレット、共同購入、保証人、親による購入参加、法人所有、居住兼用のワークスペースとしての利用、セカンドハウスとしての利用がすべて認められています。融資は最大80％まで利用可能です。ペットの飼育も可能です。

Accessed directly by a keyed elevator, this full-floor loft offers grand-scale living in a boutique pre-war co-op. Oversized windows on all four exposures blanket the residence with natural light and showcase city vistas, including views of the iconic Empire State Building. With 18 windows and 14 closets, this home balances extraordinary scale with exceptional functionality, an ideal combination in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Apartment features include:



3 Bedrooms, 2 Bathrooms - Full-floor loft residence
Expansive Layout - Approx. 83' north to south and 32' east to west (per offering plan)
Private Entry - Direct access via keyed passenger and freight elevators
Soaring Scale - Approx. 11' ceilings and oversized casement windows facing North, South, East, and West provide an abundance of natural light
Corner Living Room - With north and east exposures, Empire State Building views, beamed ceilings, and custom built-in cabinetry
Open Chef's Kitchen - Windowed, with exceptional counter and storage space plus a 16-seat center dining island
Premier Appliances - Two Wolf 6-burner ranges and hood, under-cabinet Sub-Zero refrigerator, Sub-Zero 48b wine fridge, and Miele dishwasher
Additional Pantry Room - Featuring Liebherr refrigerator and Sub-Zero wine fridge
Primary Suite Retreat - King-sized corner bedroom (south and east exposures) with two closets, including WIC, and windowed en suite bath
Primary En Suite - Windowed, custom built-ins, marble double vanity, and spa-like wet room with glass-enclosed shower and soaking tub
Secondary Bedrooms - Large second bedroom with east exposure and three closets; third corner bedroom with north and west exposures
Additional Bath - Windowed, with marble vanity and soaking tub
Laundry Room - Outfitted with Miele washer/dryer
Modern Comforts - Central air, hardwood floors, mounted projector and screen system, built-in speaker system
This cooperative is home to just eight full-floor residences-one per floor-providing an uncommon sense of exclusivity and privacy. Residents enjoy a common roof deck, sophisticated video intercom security system, basement storage, and weekday superintendent M-F, 8am-4pm, who handles deliveries.

Perfectly positioned in the heart of dynamic NoMad, the building is surrounded by world-class dining and shopping, and is just moments away from renowned Madison Square Park. Excellent transportation options include the 6, N, R, and W trains.

Subletting, co-purchasing, guarantors, parent participation, corporate ownership, live/work arrangements, and pied-à-terre are all permitted. Financing is allowed up to 80%. This is a pet friendly community.