ノマドに佇む希少な高層階、暖炉付き戦前築1ベッドルーム／2バスルーム。テラスと印象的な眺望を備えた住まい

希少な売り出しとなったノマドのロフト住宅は、洗練された感性をお持ちの方の目にもかなう、あらゆるライフスタイルのニーズに応える住まいです。住戸全体に広がる高さ約10フィートの梁出し天井（キッチンはさらに高い）が、空間の雰囲気を決定づけています。エレガントなリビングルームの主役は、実際に使用できる暖炉と、南からの陽光を室内に取り込む大きな窓。専用の屋外テラスでは、爽やかな外気を感じながら屋外での暮らしを楽しめ、美しい日の出や、遮るもののない街並みとスカイラインを堪能できます。

広々とした郊外住宅風のダイニングキッチンは、第二の生活拠点として機能します。大きな朝食カウンター、Wolf製ガスレンジやSub-Zero製冷蔵庫を含む大型ステンレス製家電、調理用の複数のカウンタートップ、豊富なキャビネット収納に加え、パントリークローゼットが並ぶ壁面収納、冷蔵庫上部の追加収納も備えています。角部屋のベッドルームは、どのサイズのベッドにも対応できるゆとりがあり、スカイラインを横切る陽光の移ろいを眺められる絶好の配置です。アップデートされた大理石の主寝室用バスルームは、広々とした深めのバスタブを備え、スパのような心地よい雰囲気を演出しています。在宅勤務にも最適な専用のプライベートオフィス、書斎またはゲストルームには、アップデートされた専用バスルームを完備。可動式のスライドドアにより、ニーズに応じてリビングスペースを広げたり、区切ったりできます。

425 Park Avenue Southは、非常に人気の高いノマドの立地にあり、パートタイムのドアマン、住み込みの管理人、各階のランドリー、専用ストレージ（空き状況による）、そしてエンパイア・ステート・ビルディングを含む素晴らしい眺望を望む美しいルーフデッキを備えています。マディソン・スクエア・パーク、世界的に有名なレストランや地元の飲食店、Whole Foods、Trader Joe’s、Fairway Market、6番線およびR線などの便利な施設や交通機関にも近い、魅力的なロケーションです。

ペットの飼育、75％までの融資、共同購入者、贈与および保証人の利用が可能です（いずれも理事会の承認が必要）。セカンドハウスとしての利用および信託名義での購入は、個別に審査されます。2026年12月まで、月額合計650ドルの追加賦課金があります。

すべての寸法および専有面積は概算であり、記載内容はお客様ご自身でご確認ください。

Rare High Floor Pre-War One Bedroom / Two Bathroom with Fireplace Boasting Terrace and Striking Views in NoMad

This rarely available NoMad loft home suits the discerning eye meeting all of your lifestyle needs. The 10 foot beamed ceilings (even higher in the kitchen) throughout set the tone. The elegant living room is headlined by the working fireplace centerpiece and oversized windows bringing southern sunshine into your home. The private outdoor terrace allows for that breathe of fresh air and al fresco living while savoring the beautiful sunrise with open views and city skyline.

The sprawling eat-in suburban-style kitchen functions as a secondary home base featuring a large breakfast bar, large stainless steel appliances including a Wolf gas range and Sub-Zero fridge, multiple countertops for meal preparation, endless cabinetry storage plus a wall of pantry closets and additional overhead storage above the fridge. The corner bedroom is perfectly situated to lie in any size bed and watch the sun dance across the skyline. The updated marble primary bathroom has a spa-like ambiance complete with a large soaking tub. Working from home is ideal with your very own private office, den or guest room with en suite updated bathroom and flexible sliding doors allowing the living space to enlarge or contract to suit your needs.

425 Park Avenue South offers a highly desirable NoMad location with a part-time doorman, live-in super, laundry on every floor, private storage (subject to availability) and gorgeous roof deck showcasing incredible views including the Empire State Building. Coveted location nearby Madison Square Park, world class and local eateries and conveniences including Whole Foods, Trader Joe's Fairway Market and the 6 and R trains.

Pets, 75% financing, co-purchasers, gifts and guarantors allowed, subject to board approval. Pied-a-terres and trusts are considered on a case-by-case basis. Assessments totaling $650 per month through December 2026.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.