Perchée dans un emplacement privilégié de NoMad, avec services complets, la résidence 19B offre une rare combinaison de vues dégagées, d’une excellente luminosité naturelle et d’une spacieuse configuration d’angle fonctionnelle avec balcon. Bénéficiant d’une double exposition sud et est, l’appartement offre de larges vues sur la ville ainsi qu’une sensation d’espace, d’air et d’ensoleillement rarement accessible dans un emplacement aussi recherché.

La vaste pièce à vivre, dotée d’un mur de fenêtres, bénéficie d’un ensoleillement généreux et comprend des espaces distincts et spacieux dédiés au salon et à la salle à manger, s’ouvrant sur votre balcon privé avec de superbes vues sur la ville. La chambre d’angle accueillante, avec sa double exposition, constitue un cadre idyllique et paisible. La cuisine avec fenêtre profite de lumière naturelle et d’une bonne ventilation, ainsi que d’appareils électroménagers en acier inoxydable récemment modernisés, d’une multitude de rangements, d’une élégante crédence en carrelage blanc et d’un espace bureau parfaitement aménagé avec vue. La salle de bains avec fenêtre constitue un atout supplémentaire dans cette habitation aux proportions harmonieuses. Grâce à sa position en angle, ses expositions dégagées, son balcon privé et ses fenêtres dans chaque pièce, la 19B offre une combinaison distinctive de luminosité, de vues et de fonctionnalité, avec de nombreux placards répartis dans tout l’appartement.

Vivre au sein de The Ascot donne l’impression de profiter d’une résidence neuve, notamment grâce à son toit-terrasse exceptionnel offrant des vues panoramiques sur la ville, un barbecue et plusieurs espaces où s’asseoir, ainsi qu’à son centre de remise en forme ultramoderne (seulement 10 $ par mois), ses espaces de rangement privés (seulement 10 $ par mois), son local à vélos gratuit, sa grande buanderie commune, son responsable résident sur place et son personnel attentif proposant un service complet. Le hall et les couloirs ont été rénovés avec goût.

Emplacement très recherché à NoMad, à proximité de Madison Square Park, idéalement situé à la jonction de Flatiron et de Gramercy, avec un accès facile à Union Square. Une exceptionnelle sélection de restaurants de renommée mondiale et de quartier, des commerces essentiels du quotidien, notamment Whole Foods, Trader Joe’s et Fairway Market, ainsi qu’un accès pratique aux lignes 6 et R, se trouvent à portée de main. Le règlement souple de l’immeuble autorise les animaux domestiques jusqu’à 35 livres, les résidences secondaires, les achats en copropriété, les garants et les trusts, sous réserve dans chaque cas de l’approbation du conseil d’administration.

Toutes les mesures et superficies sont approximatives, et toutes les informations doivent être confirmées par le client.

Perched high in a prime full-service NoMad location, Residence 19B offers a rare combination of open views, excellent natural light, and a practical oversized corner layout with balcony. With open exposures to both the south and east, the apartment enjoys broad city views and an airy sense of openness and sunshine rarely found in such a coveted location.

The expansive living room with a wall of windows provides abundant sunshine with roomy dedicated dining and living areas, opening to your private balcony with stunning city views. The inviting corner bedroom with dual exposures is an idyllic backdrop for a serene setting. The windowed kitchen provides natural light and ventilation with updated stainless steel appliances and a plethora of storage, stylish white tile backsplash and the perfect desk nook with views. The windowed bathroom adds another desirable touch to the home's well-proportioned layout. With its corner position, open exposures, private balcony, and windows in every room, 19B offers a distinctive combination of light, views, and functionality with ample closet space throughout.

Living at The Ascot feels like a new development experience highlighted by the showstopper roof deck with panoramic city views, barbecue and multiple sitting areas, state-of-the-art fitness center (only $10 per month), private storage (only $10 per month), complimentary bike storage, large common laundry room, live-in resident manager and attentive full-service staff. The lobby and hallways have been tastefully updated.

Coveted NoMad location near Madison Square Park, ideally positioned at the nexus of Flatiron and Gramercy, with easy access to Union Square. An exceptional array of world-class and neighborhood dining, everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe's and Fairway Market, and convenient access to the 6 and R trains are all at your fingertips. Flexible building policies permit pets up to 35 lbs, pied-a-terres, co-purchasing, guarantors and trusts, each subject to board approval.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.