Ce penthouse-loft exceptionnel de trois chambres et trois salles de bains, offrant 2 541 pieds carrés habitables ainsi qu’environ 400 pieds carrés d’espaces extérieurs, propose une combinaison impressionnante de volume, de lumière et d’espaces intérieurs et extérieurs modulables, dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Accessible par un ascenseur privatif, il s’ouvre sur un intérieur aux proportions remarquables, doté de plafonds de 11 pieds de hauteur, de fenêtres surdimensionnées, de moulures réalisées sur mesure et d’une atmosphère ouverte et lumineuse.

Un élégant vestibule-dînatoire, pouvant accueillir confortablement 10 personnes ou davantage, mène à une spectaculaire pièce de vie de 20 pieds de largeur, baignée de lumière naturelle. L’agencement modulable permet aisément d’aménager une quatrième chambre, un bureau à domicile ou une configuration combinant logement et espace de travail, tout en préservant les généreuses proportions du loft et son agréable sensation d’ouverture.

Les riches parquets en bois dur, les moulures de plinthes, les portes surdimensionnées réalisées sur mesure et les impostes vitrées ajoutent caractère et détails architecturaux. La cuisine ouverte de chef dispose de plans de travail en marbre, d’une fenêtre surdimensionnée, d’équipements haut de gamme, d’une hotte à évacuation extérieure et d’un comptoir-bar idéal aussi bien pour les repas décontractés que pour recevoir.

Une galerie de 30 pieds mène à la grande deuxième chambre, à une salle de bains complète avec fenêtre et douche vitrée, ainsi qu’à un lave-linge/sèche-linge Bosch de grande capacité avec évacuation extérieure. La suite principale, de dimensions adaptées à un lit king-size, bénéficie d’un emplacement privé et comprend un espace dressing séparé, deux placards aménagés sur mesure et un accès à une paisible terrasse privative orientée au nord. La salle de bains attenante en marbre, dotée d’une fenêtre, comprend un meuble-lavabo à double vasque, de nombreux rangements, une baignoire profonde et une grande douche vitrée.

L’étage supérieur constitue une partie particulièrement remarquable de la résidence, avec un impressionnant puits de lumière et des fenêtres d’atrium qui baignent l’espace d’une lumière naturelle exceptionnelle. Une terrasse privative sur le toit, d’environ 12 x 22 pieds, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis que la pièce elle-même, équipée d’une salle de bains complète, offre une grande polyvalence et peut être aménagée en suite, salle multimédia, bureau à domicile ou atelier d’artiste. Un éclairage suspendu réalisé sur mesure et un espace de rangement privatif inscrit au titre de propriété complètent cette offre distinctive.

Le 31 East 28th Street, également connu sous le nom de Parkwood Condominium, est un immeuble-boutique de luxe à services complets, datant d’avant-guerre, qui ne compte que 22 résidences, avec un service de portier assuré 24 heures sur 24 et un nouveau toit-terrasse. Construit à l’origine en 1913 comme immeuble de lofts commerciaux, il a fait l’objet d’une conversion méticuleuse en 2007, à la suite d’importantes recherches architecturales et patrimoniales. La façade historique a été entièrement restaurée, tandis que l’intérieur et les systèmes techniques de l’immeuble ont été entièrement repensés, mariant harmonieusement le caractère classique d’un loft à des finitions modernes et aux commodités du XXIe siècle. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.