Un hôtel particulier exceptionnel de 7,60 mètres de largeur dans l’Upper West Side

D’une envergure, d’une qualité de construction et d’une présence architecturale extraordinaires, le 313 West 74th Street est une résidence exceptionnelle de l’Upper West Side offrant environ 1 020 mètres carrés d’espace intérieur derrière une impressionnante façade en calcaire de 7,60 mètres de largeur.

Sa largeur exceptionnelle permet de disposer de plateaux généreux, de pièces aux proportions majestueuses, de plafonds remarquablement hauts et d’une sensation d’espace rarement rencontrée dans une maison de ville à Manhattan. Derrière l’extérieur en calcaire, la construction en acier et en béton offre un niveau de solidité et d’intégrité structurelle tout aussi rare dans une demeure historique.

À l’intérieur, un savoir-faire artisanal d’origine remarquable caractérise la maison. Des boiseries richement sculptées, d’imposantes moulures, des colonnes décoratives, des parquets ouvragés, des vitraux, de somptueux habillages de cheminées et des aménagements intégrés sur mesure ont été préservés dans toute la résidence. Les salons et salles à manger de réception sont particulièrement saisissants, avec leurs cheminées ornées, leurs boiseries abondantes et leur spectaculaire plafond à caissons en bois.

Un escalier majestueux relie les différents niveaux de la maison, complété par un ascenseur privatif permettant de circuler aisément dans toute la résidence.

La vaste cuisine de chef comprend des meubles sur mesure, des plans de travail en pierre, un imposant îlot central, des appareils Wolf et Sub-Zero, ainsi qu’un généreux espace repas informel. Deux grills extérieurs prolongent la cuisine vers l’extérieur, offrant un cadre rare à Manhattan pour cuisiner et recevoir en plein air.

La maison offre une flexibilité exceptionnelle, avec des chambres aux dimensions généreuses et des espaces dédiés aux invités, au personnel, aux bureaux, au bien-être et aux loisirs. Une salle de projection et multimédia dédiée procure une véritable expérience de cinéma privé.

Au sommet de la résidence, une salle de réception bordée de fenêtres s’ouvre sur une vaste terrasse privée sur le toit. Orientée à l’ouest, elle offre des vues sur l’Hudson et crée une sensation exceptionnelle de lumière, de ciel et d’espace.

Situé à quelques pas de Riverside Park, le 313 West 74th Street réunit une envergure extraordinaire, une façade en calcaire de 7,60 mètres de largeur, une construction en acier et en béton, un savoir-faire historique exceptionnel, un ascenseur privatif, une cuisine de chef, une salle de projection, des espaces extérieurs dédiés aux réceptions et des vues sur l’Hudson.

Plus qu’une maison de ville, le 313 West 74th Street est un véritable hôtel particulier de l’Upper West Side, alliant l’espace et l’intimité d’une résidence privée au savoir-faire du New York historique et au confort de la vie contemporaine à Manhattan.

A Rare 25-Foot-Wide Upper West Side Mansion

Extraordinary in scale, construction, and architectural presence, 313 West 74th Street is an exceptional Upper West Side residence offering approximately 11,000 square feet of interior space behind an impressive 25-foot-wide limestone facade.

Its extraordinary width creates expansive floor plates, grandly proportioned rooms, impressive ceiling heights, and a sense of openness rarely found in a Manhattan townhouse. Behind the limestone exterior, steel-and-concrete construction provides a level of substance and structural integrity equally uncommon in a historic residence.

Inside, remarkable original craftsmanship defines the home. Richly carved wood paneling, substantial moldings, decorative columns, intricate parquet floors, stained glass, elaborate fireplace surrounds, and custom built-ins are preserved throughout. The formal living and dining rooms are particularly striking, with ornate fireplaces, extensive millwork, and a dramatic coffered wood ceiling.

A sweeping staircase connects the home’s multiple levels, complemented by a private elevator for effortless access throughout.

The expansive chef’s kitchen features custom cabinetry, stone countertops, a substantial center island, Wolf and Sub-Zero appliances, and generous informal dining space. Two outdoor grills extend the kitchen outdoors, offering a rare setting for open-air cooking and entertaining in Manhattan.

The home provides exceptional flexibility, with generously scaled bedrooms and spaces for guests, staff, offices, fitness, and recreation. A dedicated screening and media room adds a true private-cinema experience.

At the top of the residence, a window-wrapped entertaining room opens onto an expansive private roof terrace, where western exposures offer views toward the Hudson River and create an exceptional sense of light, sky, and openness.

Located moments from Riverside Park, 313 West 74th Street combines extraordinary scale, a 25-foot-wide limestone facade, steel-and-concrete construction, exceptional historic craftsmanship, a private elevator, chef’s kitchen, screening room, outdoor entertaining spaces, and Hudson River views.

More than a townhouse, 313 West 74th Street is a true Upper West Side mansion—combining the scale and privacy of a private residence with the craftsmanship of historic New York and the comforts of contemporary Manhattan living.