Bienvenue dans l’unité 1 du 1318 Cortelyou Road : un **vaste appartement traversant de 2,5 à 3 chambres**, au cœur de Ditmas Park, offrant un espace, une luminosité et une flexibilité rares.

S’étendant de l’avant à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une **double orientation nord-sud**, de hauts plafonds, de magnifiques parquets en bois et d’un **vaste espace ouvert regroupant le séjour et la salle à manger**, avec suffisamment de place pour s’installer confortablement, recevoir et aménager les lieux à votre goût.

Deux chambres de belle taille offrent des espaces de repos confortables, tandis qu’une troisième pièce polyvalente peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de petite chambre. Les rangements constituent un autre atout majeur, avec pas moins de **six grands placards répartis dans tout l’appartement**.

À seulement deux pâtés de maisons de la ligne Q et entouré de tout ce que Ditmas Park a de meilleur à offrir, vous aurez à proximité les adresses préférées du quartier, des restaurants, cafés et bars, le marché fermier ouvert toute l’année ainsi que la coopérative alimentaire Flatbush Food Co-op.

Les animaux de compagnie seront acceptés au cas par cas. Les photos ont été aménagées virtuellement. **Disponible le 1er novembre, éventuellement plus tôt.**

Welcome to Unit 1 at 1318 Cortelyou Road—a **sprawling 2.5/3-bedroom through-floor home** in the heart of Ditmas Park, offering the kind of space, light, and flexibility that can be hard to find.

Stretching from the front to the back of the building, the apartment enjoys **north and south exposures**, high ceilings, beautiful hardwood floors, and an **expansive open living and dining area** with plenty of room to spread out, entertain, and make the space your own.

Two generously sized bedrooms offer comfortable retreats, while a versatile third room is perfectly suited as a home office, nursery, guest room, or smaller bedroom. Storage is another standout, with an impressive **six large closets throughout the apartment**.

Just two blocks from the Q train and surrounded by the best of Ditmas Park, you’ll have neighborhood favorites, restaurants, cafés, bars, the year-round farmers market, and the Flatbush Food Co-op all close at hand.

Pets will be considered on a case-by-case basis. Photos are virtually staged. **Available November 1. potentially sooner**