Également disponible à la vente pour 259 500 $ !

Cette location commerciale est celle que vous cherchiez et celle que vous pouvez faire vôtre. Les utilisations autorisées sont : médical, à but non lucratif ou gouvernemental. C'était un cabinet dentaire, et le propriétaire actuel y est resté pendant plus de 30 ans avant de prendre sa retraite. Le bureau dispose d'une entrée séparée depuis Church Ave., ainsi que d'une entrée de service depuis le hall de l'immeuble. Veuillez consulter le plan d'étage pour la configuration actuelle : certains murs sont temporaires et peuvent être enlevés si nécessaire. Un bail de 60 mois est disponible. Le loyer inclura : le chauffage, l'eau chaude et froide, et les taxes foncières.

Cet immeuble bien entretenu avec ascenseur possède un concierge à plein temps, un portier à temps partiel et un hall récemment mis à jour. Le stationnement en garage est disponible sur liste d'attente. Il n'y a pas de liste d'attente pour le stockage, et seulement une courte liste pour la salle à vélos. Les améliorations dans tout l'immeuble incluent le remplacement des fenêtres et la mise à jour des panneaux de disjoncteurs. Il y a 1 machine à laver et 1 sèche-linge à chaque étage.

Profitez d'un accès pratique aux magasins et aux restaurants le long de Church Avenue, ainsi qu'aux restaurants populaires à Kensington, Ditmas Park et Windsor Terrace. Les trains F et G sont à proximité, avec les trains B et Q à seulement un court trajet en bus. Les bus express vers Downtown et Midtown Manhattan s'arrêtent juste de l'autre côté de la rue. Jusqu'à deux chats sont autorisés. Pas de stationnement.

Planifiez une visite privée aujourd'hui et assurez-vous une place dans l'un des quartiers les plus accessibles et recherchés de Brooklyn.

Also available for sale at $259,500.

This commercial rental is the one you were looking for and the one you can make your own. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. The office boasts a separate street entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. 60-month lease is available. Rent will include: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. Garage parking is available via waitlist. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows and updated circuit breaker panels. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

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