173 Bayard Street, Résidence 1F

Duplex en copropriété clé en main à Greenpoint | 1 chambre • 1,5 salle de bains • Buanderie dans l’appartement

Bienvenue au 173 Bayard Street, Résidence 1F, un duplex en copropriété d’une chambre et d’une salle de bains et demie, soigneusement modernisé, offrant deux niveaux de vie distincts dans une charmante rue bordée d’arbres de Greenpoint.

Alliant finitions contemporaines et caractère industriel authentique, ce logement clé en main présente des briques apparentes, des poutres en acier, des sols en béton poli et de grandes fenêtres à battants insonorisées. Le niveau principal décloisonné bénéficie d’une abondante lumière naturelle et offre une disposition accueillante, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La résidence a été encore améliorée grâce à une série de rénovations réfléchies axées sur le confort, l’intimité et la fonctionnalité au quotidien. Les fenêtres sont équipées d’un film de protection contre les UV préservant l’intimité, de stores automatiques télécommandés et de stores occultants supplémentaires, vous permettant de contrôler facilement la lumière naturelle et l’intimité tout au long de la journée.

Une insonorisation supplémentaire a été intégrée lors de la rénovation du logement grâce à l’ajout d’une cloison à ossature bois, créant une séparation et un confort accrus. Un portemanteau en bois véritable apporte chaleur et rangements pratiques tout en complétant l’esthétique industrielle du logement.

L’espace de vie a également été conçu pour accueillir une installation multimédia épurée et harmonieuse. Le téléviseur est fixé à fleur de mur au-dessus d’un meuble multimédia intégré, avec alimentation électrique intégrée et câbles dissimulés, éliminant les fils apparents et préservant l’aspect soigné du logement.

La cuisine moderne et élégante est dotée de plans de travail en quartz blanc et d’un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, comprenant une cuisinière et un four rapide Bertazzoni ainsi qu’un réfrigérateur Blomberg. Les améliorations récentes comprennent un nouveau lave-vaisselle et un robinet sans contact à activation par mouvement de la main, ajoutant encore au confort d’une cuisine déjà très fonctionnelle.

La salle de bains complète du niveau principal a été entièrement rénovée pour créer un espace rafraîchi, inspiré d’un spa. Des variateurs d’intensité ont également été installés dans toute la résidence, permettant d’ajuster l’éclairage et l’ambiance tout au long de la journée et de la soirée.

À l’étage inférieur, le vaste niveau bas apporte une dimension entièrement différente au logement. De hauts plafonds, des briques apparentes, de généreux rangements et une configuration modulable créent un espace supplémentaire précieux pouvant répondre à une grande variété d’usages. Le niveau inférieur comprend également une salle d’eau et un lave-linge ainsi qu’un sèche-linge neufs, pour une buanderie pratique dans l’appartement.

Les placards existants resteront dans l’appartement, offrant dès le premier jour une capacité de rangement supplémentaire considérable. Pour les acquéreurs à la recherche d’une véritable opportunité clé en main, le vendeur est également disposé à vendre la résidence meublée, offrant la possibilité d’emménager facilement dans un logement soigneusement aménagé et entièrement équipé.

Le chauffage central et la climatisation complètent la résidence.

Situé à la croisée de Greenpoint et de Williamsburg, le 173 Bayard Street vous place à proximité immédiate de McCarren Park ainsi que des restaurants, cafés, bars, boutiques et adresses emblématiques du quartier le long des avenues Manhattan, Graham et Driggs. Les transports sont pratiques grâce aux lignes G et L, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité.

Cette copropriété acceptant les animaux de compagnie bénéficie également de faibles charges courantes et de faibles impôts fonciers, faisant de la Résidence 1F une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche de caractère, de fonctionnalité et d’une véritable atmosphère de quartier.

Caractère industriel. Améliorations réfléchies. Deux niveaux de vie. Un cadre de Greenpoint bordé d’arbres. Bienvenue chez vous au 173 Bayard Street, Résidence 1F.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

173 Bayard Street, Residence 1F

Turnkey Greenpoint Duplex Condo | 1 Bedroom • 1.5 Bathrooms • In-Unit Laundry

Welcome to 173 Bayard Street, Residence 1F, a thoughtfully upgraded one-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex condominium offering two distinct levels of living space on a charming, tree-lined Greenpoint block.

Blending contemporary finishes with authentic industrial character, this turnkey home features exposed brick, steel beams, polished concrete floors, and oversized soundproof casement windows. The open main level is filled with natural light and offers an inviting layout for both everyday living and entertaining.

The residence has been further enhanced with a series of thoughtful upgrades designed around comfort, privacy, and everyday functionality. The windows are outfitted with UV-blocking privacy film, remote-controlled automatic blinds, and additional room-darkening shades, allowing you to easily control natural light and privacy throughout the day.

Additional soundproofing was incorporated during the home’s renovation with the addition of a wood-framed wall, creating an added layer of separation and comfort. A real wood coat rack adds warmth and practical storage while complementing the home’s industrial aesthetic.

The living area has also been designed for a clean, streamlined media setup. The television is mounted flush against the wall above a built-in media cabinet, with integrated electrical power and concealed wiring, eliminating exposed cords and maintaining the home’s polished look.

The sleek modern kitchen is finished with white quartz countertops and a premium stainless-steel appliance package, including a Bertazzoni range and speed oven and Blomberg refrigerator. Recent upgrades include a new dishwasher and a touchless faucet with hand-wave activation, adding convenience to an already highly functional kitchen.

The main-level full bathroom has been completely remodeled, creating a refreshed, spa-inspired space. Dimmers have also been installed throughout the residence, allowing the lighting and atmosphere to be adjusted throughout the day and evening.

Downstairs, the expansive lower level adds an entirely different dimension to the home. High ceilings, exposed brick, generous storage, and an adaptable layout create valuable additional space that can accommodate a variety of uses. The lower level also features a half bathroom and a new washer and dryer for convenient in-unit laundry.

The existing wardrobes will remain with the apartment, providing substantial additional storage from day one. For buyers looking for a truly turnkey opportunity, the seller is also open to selling the residence furnished, offering the possibility of moving into a thoughtfully designed and fully appointed home with ease.

Central heating and air conditioning complete the residence.

Located at the crossroads of Greenpoint and Williamsburg, 173 Bayard Street places you within easy reach of McCarren Park and the restaurants, cafés, bars, boutiques, and neighborhood staples along Manhattan, Graham, and Driggs Avenues. Transportation is convenient via the G and L trains, along with multiple nearby bus routes.

The pet-friendly condominium also benefits from low carrying costs and low taxes, making Residence 1F an especially compelling opportunity for buyers seeking character, functionality, and a true neighborhood feel.

Industrial character. Thoughtful upgrades. Two levels of living. A tree-lined Greenpoint setting. Welcome home to 173 Bayard Street, Residence 1F.

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