CONDOP AVEC RÈGLES DE COPROPRIÉTÉ ET CHARGES MENSUELLES FAIBLES – Sans approbation du conseil d’administration.

Trois chambres entre la Cinquième Avenue et Madison Avenue

Située à un étage élevé du 20 East 68th Street, cette résidence lumineuse de trois chambres et trois salles de bains et demie offre des vues le long de Madison Avenue ainsi qu’une magnifique lumière naturelle toute la journée. Les parquets réchauffent les espaces de vie, tandis que la cuisine est équipée d’appareils haut de gamme. Un lave-linge et un sèche-linge privatifs apportent un confort quotidien supplémentaire, et deux cages de rangement offrent un espace précieux.

Situé entre la Cinquième Avenue et Madison Avenue, l’immeuble dispose d’un portier présent à plein temps et se trouve à quelques pas de Central Park, des boutiques de Madison Avenue et des restaurants de l’Upper East Side.

L’un des principaux atouts de l’immeuble réside dans sa structure de propriété flexible. Ce condop fonctionne selon des règles similaires à celles d’une copropriété, avec une procédure d’approbation simplifiée et sans entretien avec le conseil d’administration. La sous-location sans restriction est autorisée, et l’immeuble accueille les investisseurs, les acquéreurs d’un pied-à-terre, les acheteurs étrangers ainsi que les sociétés propriétaires.

Taxe de transfert (« flip tax ») : 2 %, à la charge de l’acheteur.

La superficie est fournie par un tiers et doit être vérifiée indépendamment.

CONDOP WITH CONDO RULES LOW MONTHLIES - No Board Approval.

Three Bedrooms Between Fifth and Madison

Set on a high floor at 20 East 68th Street, this bright three-bedroom, three-and-a-half-bath residence offers views along Madison Avenue and beautiful natural light throughout the day. Hardwood floors bring warmth to the living spaces, while the kitchen features top-of-the-line appliances. A private washer and dryer add everyday convenience, and two storage cages provide valuable extra space.

Located between Fifth and Madison Avenues, the building has a full-time doorman and is moments from Central Park, Madison Avenue's shops, and Upper East Side dining.

One of the building's greatest advantages is its flexible ownership structure. This condop operates under condominium-style rules, with a streamlined approval process and no board interview. Unlimited subletting is permitted, and the building welcomes investors, pied-à-terre buyers, foreign buyers, and corporate ownership.

Flip tax: 2%, paid by the buyer.

Square footage is provided by a third party and should be independently verified.