PIED-À-TERRE IMPECCABLE SUR CENTRAL PARK AVEC CHEMINÉE FONCTIONNELLE

RÉNOVÉ, CLÉ EN MAIN, REMARQUABLE ET PRÊT À HABITER, AVEC PLAFONDS HAUTS, FINITIONS HAUT DE GAMME ET ADRESSE D’EXCEPTION

APPARTEMENT CHARMANT, PAISIBLE ET SPACIEUX DANS UN IMMEUBLE DU MILIEU DU SIÈCLE, CÔTÉ PARC, AVEC SERVICES COMPLETS ET SALLE DE SPORT

Entrez dans un univers de luxe incomparable avec cet appartement d’angle de deux chambres et deux salles de bains, magnifiquement repensé et idéalement situé juste en face de Central Park. Chaque centimètre de ce logement a été méticuleusement rénové, offrant un mariage parfait entre élégance contemporaine et confort.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant vestibule qui mène à une superbe cuisine ouverte. Conçue pour les chefs les plus exigeants, elle est équipée d’appareils haut de gamme Thermador et Bosch, de plans de travail en granit Carrera, de placards blancs brillants aux lignes épurées et d’une crédence chic. L’espace repas adjacent, doté d’un comptoir petit-déjeuner, comprend une salle à manger pouvant accueillir confortablement six personnes et mise en valeur par un meuble de rangement sur mesure intégrant une cave à vin réfrigérée.

Le vaste séjour respire le raffinement, sublimé par une remarquable cheminée électrique avec manteau en marbre. Un plafond suspendu sur mesure avec éclairage encastré rehausse encore l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La spacieuse chambre principale d’angle bénéficie d’une double exposition et a été astucieusement agrandie afin d’intégrer un grand dressing californien sur mesure. La salle de bains attenante est un véritable havre de luxe, avec double vasque, chauffage au sol et équipements haut de gamme. La seconde chambre est tout aussi généreuse, avec rangements intégrés et une élégante salle de bains attenante au design contemporain.

La rénovation complète de cet appartement comprend également des fenêtres neuves, une installation électrique modernisée, de nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation avec thermostats numériques individuels, ainsi que des stores motorisés Lutron alliant style et fonctionnalité. L’espace repas et la chambre principale sont agrémentés de papiers peints sophistiqués, ajoutant une touche d’élégance supplémentaire.

Située au prestigieux 860 Fifth Avenue, cette résidence fait partie d’un immeuble emblématique avec services de grand standing, dans le très recherché Upper East Side. Construit en 1950, l’immeuble propose des services exceptionnels, notamment un portier présent à plein temps, un concierge, des préposés aux ascenseurs et un régisseur résident. Les autres prestations comprennent une salle de sport rénovée, un espace de stockage privé transféré avec l’appartement et une buanderie. Les résidents bénéficient également d’un accès à un garage adjacent et relié à l’immeuble, à un tarif préférentiel. L’immeuble accepte les animaux, autorise les pieds-à-terre et permet aux parents d’acheter un logement pour leurs enfants actifs professionnellement ou étudiants, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. La sous-location n’est pas autorisée et le financement est plafonné à 50 %.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une résidence véritablement remarquable dans l’un des immeubles les plus prestigieux et les mieux équipés de Manhattan.

Taxe de mutation : 2 % du prix de vente, à la charge de l’acquéreur (conformément aux règles du conseil d’administration).

PRISTINE PIED A TERRE ON CENTRAL PARK w/WORKING FIREPLACE

RENOVATED, TURN-KEY, MARVELOUS MOVE-IN HEAD-TURNER w/HIGH CEILINGS, TOP-SHELF FINISHES & PRIME ADDRESS

WINSOME, TRANQUIL, STRETCH-OUT HOME IN PRIZED, PARK-SIDE, FULL-SERVICE, MID-CENTURY BUILDING w/GYM

Step into unparalleled luxury with this beautifully reimagined 2-bedroom, 2-bathroom corner apartment, ideally located just across from Central Park. Every inch of this home has been meticulously renovated, offering the perfect blend of modern elegance and comfort.

Upon entry, you are greeted by a gracious foyer that leads to a stunning open concept kitchen. Designed for the discerning chef, the kitchen features high-end Thermador and Bosch appliances, Carrera granite countertops, sleek white gloss cabinetry, and a chic backsplash. The adjacent dining area, complete with a breakfast bar, a dining section comfortably seats six and is highlighted by a custom-built storage unit with an integrated wine cooler.

The expansive living room exudes sophistication, anchored by a striking electric fireplace with a marble mantel. A custom drop-down ceiling with recessed lighting further elevates the space, creating an inviting atmosphere. The spacious corner main bedroom enjoys dual exposures and has been thoughtfully expanded to include a large California custom closet. The ensuite bathroom is a luxurious retreat, with a double vanity, radiant floor heating, and premium fixtures. The second bedroom is equally generous in size, featuring built-ins and a sleek, modern ensuite bath.

This apartment’s comprehensive renovation also includes brand-new windows, updated electrical wiring, new HVAC systems with individual digital thermostats, and Lutron motorized shades that offer both style and functionality. The dining area and main bedroom are adorned with sophisticated wallpaper, adding an extra touch of elegance.

Located at the prestigious 860 Fifth Avenue, this residence is part of an iconic White Glove Building on the coveted Upper East Side. Built in 1950, the building offers exceptional services, including a full-time doorman, concierge, elevator attendants, and a live-in resident manager. Additional amenities include a renovated fitness center, private storage (transferring with the unit), and a laundry room. Residents also enjoy access to an adjacent connected garage with a discounted rate. The building is pet-friendly, allows pieds-à-terre, and permits parents to purchase for employed children or students (subject to board approval). Subletting is not permitted, and financing is capped at 50%.

This is a rare opportunity to own a truly distinguished home in one of Manhattan’s most prestigious and well-appointed buildings.

Flip Tax: 2% of Sales Price paid by Purchaser (per Board)