セントラルパーク正面、稼働する暖炉を備えた極上のセカンドハウス

全面改装済み、 turnkeyで即入居可能な魅惑の住まい。高い天井、上質な仕上げ、最高の立地を誇る、誰もが振り返る邸宅

趣があり、静かで、ゆったりと暮らせる理想の住まい。人気のパークサイドに位置する、フルサービスのミッドセンチュリービルディング。ジム完備

セントラルパークの真向かいという理想的な立地にある、見事に生まれ変わった2ベッドルーム・2バスルームの角部屋で、比類のないラグジュアリーをご体験ください。住まいの隅々まで細部にわたり丁寧に改装され、現代的なエレガンスと快適性が完璧に融合しています。

玄関を入ると、ゆとりあるフォワイエから美しいオープンコンセプトのキッチンへと続きます。目の肥えたシェフのために設計されたキッチンには、ThermadorとBoschの高級家電、カラーラ・グラナイトのカウンタートップ、洗練されたホワイトグロス仕上げのキャビネット、シックな backsplashを備えています。隣接するダイニングエリアには朝食用カウンターがあり、ダイニングスペースには6名がゆったりと座れます。さらに、ワインクーラーを内蔵した特注の収納ユニットがアクセントを添えています。

広々としたリビングルームは洗練された雰囲気に満ち、マントルピースに大理石を用いた印象的な電気暖炉が空間の中心となっています。埋め込み照明を配した特注のドロップダウン天井が、空間をさらに格調高く演出し、居心地のよい雰囲気を創出します。広々とした角部屋の主寝室は二方向に窓があり、大型のカリフォルニア式特注クローゼットを備えるよう thoughtfully 拡張されています。主寝室に付属するバスルームは、ダブル洗面台、床暖房、上質な水栓・設備を備えた贅沢な癒やしの空間です。2つ目のベッドルームも十分な広さがあり、造り付け収納と洗練されたモダンな専用バスルームを備えています。

この住戸の全面的な改装には、新品の窓、更新された電気配線、各室にデジタルサーモスタットを備えた新しいHVACシステム、そしてスタイルと機能性を兼ね備えたLutron製の電動シェードも含まれています。ダイニングエリアと主寝室には洗練された壁紙が施され、さらなるエレガンスを添えています。

名門860 Fifth Avenueに位置するこの邸宅は、アッパー・イースト・サイドの羨望の地に建つ、象徴的なホワイトグローブ・ビルディングの一部です。1950年築のこの建物は、24時間常駐のドアマン、コンシェルジュ、エレベーター係、住み込みのレジデントマネージャーなど、卓越したサービスを提供しています。その他の設備には、改装済みのフィットネスセンター、専用ストレージ（本住戸とともに譲渡）、ランドリールームがあります。居住者は、隣接して接続されたガレージを割引料金で利用することもできます。ペットの飼育が可能で、セカンドハウスとしての利用も認められています。また、就業している子ども、または学生である子どものために親が購入することも可能です（理事会の承認が必要）。転貸は認められておらず、融資上限は購入価格の50％です。

マンハッタンでも屈指の格式と充実した設備を誇る建物に、真に卓越した住まいを所有できる稀少な機会です。

譲渡税：売却価格の2％（理事会規定により買主負担）

PRISTINE PIED A TERRE ON CENTRAL PARK w/WORKING FIREPLACE

RENOVATED, TURN-KEY, MARVELOUS MOVE-IN HEAD-TURNER w/HIGH CEILINGS, TOP-SHELF FINISHES & PRIME ADDRESS

WINSOME, TRANQUIL, STRETCH-OUT HOME IN PRIZED, PARK-SIDE, FULL-SERVICE, MID-CENTURY BUILDING w/GYM

Step into unparalleled luxury with this beautifully reimagined 2-bedroom, 2-bathroom corner apartment, ideally located just across from Central Park. Every inch of this home has been meticulously renovated, offering the perfect blend of modern elegance and comfort.

Upon entry, you are greeted by a gracious foyer that leads to a stunning open concept kitchen. Designed for the discerning chef, the kitchen features high-end Thermador and Bosch appliances, Carrera granite countertops, sleek white gloss cabinetry, and a chic backsplash. The adjacent dining area, complete with a breakfast bar, a dining section comfortably seats six and is highlighted by a custom-built storage unit with an integrated wine cooler.

The expansive living room exudes sophistication, anchored by a striking electric fireplace with a marble mantel. A custom drop-down ceiling with recessed lighting further elevates the space, creating an inviting atmosphere. The spacious corner main bedroom enjoys dual exposures and has been thoughtfully expanded to include a large California custom closet. The ensuite bathroom is a luxurious retreat, with a double vanity, radiant floor heating, and premium fixtures. The second bedroom is equally generous in size, featuring built-ins and a sleek, modern ensuite bath.

This apartment’s comprehensive renovation also includes brand-new windows, updated electrical wiring, new HVAC systems with individual digital thermostats, and Lutron motorized shades that offer both style and functionality. The dining area and main bedroom are adorned with sophisticated wallpaper, adding an extra touch of elegance.

Located at the prestigious 860 Fifth Avenue, this residence is part of an iconic White Glove Building on the coveted Upper East Side. Built in 1950, the building offers exceptional services, including a full-time doorman, concierge, elevator attendants, and a live-in resident manager. Additional amenities include a renovated fitness center, private storage (transferring with the unit), and a laundry room. Residents also enjoy access to an adjacent connected garage with a discounted rate. The building is pet-friendly, allows pieds-à-terre, and permits parents to purchase for employed children or students (subject to board approval). Subletting is not permitted, and financing is capped at 50%.

This is a rare opportunity to own a truly distinguished home in one of Manhattan’s most prestigious and well-appointed buildings.

Flip Tax: 2% of Sales Price paid by Purchaser (per Board)