内覧のご予約は、Douglas Ellimanのリスティングエージェント、Lauren MussまたはJac Credaroliまでお問い合わせください。

一流のフィフス・アベニュー沿いにあるコーポラティブの20階および21階に位置する、壮大で陽光あふれる11室のデュプレックス・ペントハウスです。セントラルパークを一望するパノラマビュー、洗練されたインテリア、高い天井、さらに割引料金で利用できる希少な敷地内駐車場を備えています。室内約3,300平方フィート、屋外約545平方フィートにわたり、4ベッドルーム、4.5バスルーム、ラップアラウンド・テラス、そして最高約9フィート9インチの天井を備えた広々としたエンターテインメント空間を有します。

21階のセミプライベートなエレベーターホールから入ると、コートクローゼットを備えた優雅な中央ギャラリーが広がります。ここから、天井高約9フィート9インチのドラマチックなゲストスペースへアクセスできます。三面採光で薪暖炉を備えたコーナーリビングルーム、ワイン冷蔵庫を2台備えた重厚なパネル張りのフォーマルダイニングルーム、そして広々としたデンがあり、いずれも息をのむような公園の眺望を望むラップアラウンド・テラスに直接つながっています。3つの窓を備えた広いイートインキッチンには、Best by Broanの換気フード付き48インチGarlandレンジ、Sub-Zero冷蔵庫、ダブルシンク、Miele食洗機2台、パントリークローゼットなど、最高級の設備が整えられています。上階にはパウダールームも備わります。

エレベーターでもアクセスできる20階は、プライベートな居住空間となっています。ゆとりある主寝室からはセントラルパークを望み、屋根付きの専用バルコニー、大型ウォークインクローゼット2室、豪華な5点式スパ・バスルームを備えています。その他の2ベッドルームのうち、1室には専用バスルームがあり、もう1室には廊下を挟んだ向かいにフルバスルームがあります。いずれもマディソン・アベニュー越しに東側の開けた眺望を楽しめます。この階には、豊富な収納を備えた窓付きランドリールームに加え、フルバスルームとクローゼットを備えたスタッフルームもあります。

その他の設備として、セントラル空調およびビルトイン・シェードを備えています。また、地下には専用ストレージケージがあり、売買に含まれます。

イースト68丁目に位置する860フィフス・アベニューは、1950年にSylvan Bienが設計した格式あるフルサービスのコーポラティブです。21階建てで153戸の住戸を擁し、ドアマン、ポーター、常駐マネージャー、割引料金で利用できる敷地内ガレージ、フィットネスルーム、バイクルーム、ランドリー設備など、充実したアメニティを提供しています。ペットの飼育（理事会面談の承認が必要）、ピエ・ア・テールとしての所有、共同購入、セカンドレジデンスとしての利用がすべて認められています。融資上限は購入価格の50％で、購入者には2％の譲渡税（フリップタックス）が課されます。

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or Jac Credaroli, at Douglas Elliman to schedule a tour.

Perched atop the 20th and 21st floors of a premier Fifth Avenue cooperative, this grand, sun-flooded 11-room duplex penthouse offers panoramic Central Park views, refined interiors, high ceilings, and coveted on-site parking at a discounted rate. Spanning approximately 3,300 square feet interior and 545 square feet exterior, the residence features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, a wraparound terrace, and expansive entertaining spaces with ceilings up to approximately 9'9".

Enter via a semi-private elevator landing on the 21st floor, which opens to a gracious central gallery with coat closet. From here, access the dramatic entertaining space with ceilings up to 9'9", including a corner living room with wood-burning fireplace and three exposures, a richly paneled formal dining room with dual wine refrigeration, and a spacious den-all with direct access to a wraparound terrace boasting breathtaking park views. A large eat-in kitchen with three windows is outfitted with top-of-the-line appliances including a 48" Garland range with Best by Broan vented hood, Sub-Zero refrigerator, dual sinks and Miele dishwashers, and a pantry closet. A powder room completes the upper level.

The 20th floor, which is also accessible by elevator, is devoted to private living quarters. The oversized primary suite overlooks Central Park and features a covered private balcony, two large walk-in closets, and a luxurious five-piece spa bathroom. Two additional bedrooms include one with an ensuite bath and the other with a full bath across the hall, both showcasing open eastern views over Madison Avenue. This level also offers a windowed laundry room with abundant storage, plus a staff room with a full bath and closet.

Other features of the home include central air conditioning, and built-in shades. Additionally, a private storage cage in the basement is included in the sale.

860 Fifth Avenue at East 68th Street is a distinguished full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1950. The building features 153 residences on 21 floors and offers a suite of amenities including a doorman, porter, and live-in resident manager, on-site garage with discounted rates, fitness room, bike room, and laundry facilities. Pets (pending board interview), pied-a-terre ownership, co-purchasing, and use as a secondary residence are all permitted. Maximum financing 50% and there is a two (2%) percent flip tax payable by the purchaser.