קונדופ עם תקנון בית משותף ודמי אחזקה חודשיים נמוכים – ללא אישור ועד.

שלושה חדרי שינה בין השדרה החמישית לשדרת מדיסון

דירה מוארת זו, הממוקמת בקומה גבוהה ברחוב 68 מזרח 20, כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחצי, ומשקיפה לאורך שדרת מדיסון ונהנית מאור טבעי יפהפה לאורך כל היום. רצפות עץ מוסיפות חמימות לחללי המגורים, בעוד שהמטבח מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה. מכונת כביסה ומייבש פרטיים מוסיפים נוחות יומיומית, ושני תאי אחסון מספקים שטח נוסף יקר ערך.

הבניין ממוקם בין השדרה החמישית לשדרת מדיסון, וכולל שוער במשרה מלאה. הוא נמצא במרחק רגעים מסנטרל פארק, מחנויות שדרת מדיסון ומאפשרויות הסעדה באפר איסט סייד.

אחד היתרונות הגדולים ביותר של הבניין הוא מבנה הבעלות הגמיש שלו. קונדופ זה פועל תחת תקנון בסגנון בית משותף, עם תהליך אישור יעיל וללא ראיון בפני ועד. השכרת משנה ללא הגבלה מותרת, והבניין מקבל בברכה משקיעים, רוכשי דירות לשימוש מזדמן, רוכשים זרים ובעלות תאגידית.

מס העברת בעלות: 2%, משולם על ידי הקונה.

השטח במטרים רבועים נמסר על ידי צד שלישי ויש לאמתו באופן עצמאי.

CONDOP WITH CONDO RULES LOW MONTHLIES - No Board Approval.

Three Bedrooms Between Fifth and Madison

Set on a high floor at 20 East 68th Street, this bright three-bedroom, three-and-a-half-bath residence offers views along Madison Avenue and beautiful natural light throughout the day. Hardwood floors bring warmth to the living spaces, while the kitchen features top-of-the-line appliances. A private washer and dryer add everyday convenience, and two storage cages provide valuable extra space.

Located between Fifth and Madison Avenues, the building has a full-time doorman and is moments from Central Park, Madison Avenue's shops, and Upper East Side dining.

One of the building's greatest advantages is its flexible ownership structure. This condop operates under condominium-style rules, with a streamlined approval process and no board interview. Unlimited subletting is permitted, and the building welcomes investors, pied-à-terre buyers, foreign buyers, and corporate ownership.

Flip tax: 2%, paid by the buyer.

Square footage is provided by a third party and should be independently verified.