Penthouse rare occupant tout un étage sur la Cinquième Avenue

Des dimensions exceptionnelles. Des vues inégalées. Une intimité absolue. Une résidence unique sur la Cinquième Avenue, bien au-dessus de la ville. Ce penthouse extraordinaire dispose d’un accès direct par ascenseur à la résidence, située au 65e étage. Les vues emblématiques incluent l’Empire State Building, le Chrysler Building, la Freedom Tower, les deux fleuves et le port avec la Statue de la Liberté. Les vastes salons et salles à manger sont parfaits pour recevoir, avec des vues dégagées à l’est, au sud et à l’ouest. La cuisine sophistiquée de chef comprend une cuisinière et un four à gaz Miele, un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Miele.

Cette magnifique résidence occupant tout l’étage est actuellement aménagée en deux chambres et trois salles de bains. La chambre principale offre de vastes vues au nord et à l’ouest, d’exceptionnels placards sur mesure avec un espace de rangement important, ainsi qu’une salle de bains attenante avec fenêtre et cinq équipements. La seconde chambre bénéficie de vues à couper le souffle au nord et à l’est, d’excellents placards sur mesure et d’une salle de bains attenante avec fenêtre. Le mur de la troisième chambre a été soigneusement supprimé afin d’agrandir le séjour ; il peut facilement être reconstruit si une troisième chambre est souhaitée. Une autre salle de bains complète se trouve juste à côté du séjour. Cet appartement dispose également de la climatisation centrale ainsi que d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch. Désolé, mais il est interdit de fumer et les animaux ne sont pas acceptés.

Le 425 Fifth Avenue est une copropriété de luxe avec services complets disponibles 24 heures sur 24 et un directeur résident. L’immeuble a été conçu par l’architecte de renom Michael Graves. Les équipements comprennent : une salle de réception des colis, une piscine intérieure de nage, une salle de sport, des saunas et hammams, un centre d’affaires, un club réservé aux résidents, une salle de jeux pour enfants et une terrasse extérieure commune. Une buanderie centrale est également disponible. L’immeuble se trouve à proximité de Bryant Park, de charmantes boutiques et de fabuleux restaurants. Les magasins d’alimentation spécialisés à proximité comprennent : Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park et Grand Central Market. Les transports sont très pratiques, avec les lignes N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2 et 3, ainsi que le bus transversal sur la 42e Rue.

*Certaines photographies ont été retouchées virtuellement afin de mettre en scène les espaces.*

Frais dus à la signature du bail :
- 27 000 $ correspondant au premier mois de loyer
- 27 000 $ correspondant à un mois de dépôt de garantie, remboursable

Frais à la charge du locataire, dus lors de la constitution, de l’ouverture et de la soumission du dossier au conseil de copropriété :
- 145 $ de frais d’ouverture de dossier (non remboursables)
- 1 500 $ de frais administratifs (non remboursables)
- 550 $ de frais de traitement du dossier (non remboursables)
- 200 $ de frais de traitement du dossier si plusieurs candidats postulent
- 350 $ de frais annuels liés aux équipements
- 150 $ de frais de vérification des antécédents de crédit, par candidat (non remboursables)
- 1 500 $ de frais d’emménagement (non remboursables)
- 1 000 $ de dépôt d’emménagement (remboursable)
- 85 $ de frais de soumission numérique (non remboursables)
- Frais administratifs correspondant à 5 % du total (hors frais de soumission numérique et d’ouverture de dossier)

Les frais peuvent être modifiés par la copropriété. Les charges liées aux services sont à la charge du locataire. Le locataire est responsable de souscrire une assurance locative.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.