Situé au cœur du quartier historique de Forest Hills, ce spacieux appartement coopératif de deux chambres allie de généreuses proportions classiques à des espaces lumineux et accueillants. Fraîchement repeint et doté de parquets en bois dur récemment rénovés avec une finition mate teintée, ce logement de près de 1 100 pieds carrés s’ouvre sur un élégant vestibule d’entrée, une vaste pièce à vivre et une salle à manger distincte, le tout sous de hauts plafonds de 2,65 mètres. Ses doubles expositions nord et ouest baignent l’appartement de lumière naturelle et offrent, depuis chaque fenêtre, y compris celles de la cuisine et de la salle de bains, des vues paisibles sur le cadre verdoyant du quartier.

Les résidents du Greenbriar bénéficient de services exceptionnels, notamment d’un portier à temps partiel, d’une équipe de gestion attentive, d’une buanderie centrale récemment rénovée et d’un garage sur place avec des places immédiatement disponibles. À quelques pas de Trader Joe’s, des restaurants décontractés et gastronomiques d’Austin Street ainsi que d’installations de tennis de premier ordre, les déplacements sont facilités par la proximité du LIRR et des lignes de métro, accessibles en quelques minutes.

Le logement dépend du secteur scolaire de la P.S. 196 et bénéficie d’une priorité d’admission à la P.S. 303, située à quelques instants de l’entrée latérale de l’immeuble. Financement maximal : 75 % ; taxe de cession de 2,5 % à la charge du vendeur. Désolé, les chiens ne sont pas autorisés. Contactez les agents chargés de la vente pour plus d’informations !

Set in the heart of historic Forest Hills, this spacious 2-bedroom co-op combines generous classic proportions with inviting, light-filled spaces. Freshly painted and boasting newly re-finished matte-stained hardwood floors, the near-1,100-square-foot home opens into a graceful entry foyer, an expansive living area, and a distinct dining room under soaring 8.7-foot ceilings. Dual North and West exposures flood the home with natural light, showcasing serene views of the neighborhood's lush setting through every window—including both the windowed kitchen and bathroom.

Residents of The Greenbriar enjoy exceptional building services, including a part-time doorman, an attentive management team, a newly renovated central laundry facility, and an on-site garage with immediate availability. Located steps from Trader Joe's, Austin Street casual and fine dining, and premier tennis facilities, commuting is effortless with the LIRR and subway lines just minutes away.
Zoned for P.S. 196 with priority for admission into P.S. 303 which is just moments away from the building's side entrance. Max Financing: 75%, flip tax is 2.5% paid by seller. Sorry, dogs are not allowed. Contact the listing agents for additional information!