Magnifique appartement en copropriété d’une chambre, exposé plein sud, avec 1,5 salle de bains et balcon, dans un immeuble avec portier et piscine

Les visites libres se font uniquement sur rendez-vous

Baigné de soleil, ce magnifique appartement d’une chambre et d’une salle de bains et demie dispose d’un élégant vestibule d’entrée donnant sur un spectaculaire séjour d’angle orienté sud-ouest, doté de fenêtres allant du sol au plafond et d’un superbe balcon enveloppant de 84 pieds carrés, accessible par une paire de portes coulissantes en verre. Le séjour, aux proportions généreuses, mesure environ 16,5 pieds de largeur sur plus de 20 pieds de longueur. Il comprend un vaste espace salle à manger ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau à domicile.

La spacieuse cuisine avec fenêtres, ses meubles blancs et ses appareils électroménagers en acier inoxydable, dispose d’une large ouverture donnant sur le séjour, d’un excellent espace de travail sur le comptoir et de nombreux rangements. Elle est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

La chambre surdimensionnée, orientée plein sud, peut facilement accueillir un lit king-size. Elle dispose d’une salle de bains attenante en marbre de Carrare et d’un grand dressing. Parmi les autres prestations de l’appartement figurent une salle d’eau en marbre de Carrare, de magnifiques planchers en bois flambant neufs, un spacieux placard pour manteaux et équipements, ainsi que le chauffage et la climatisation centralisés.

Si le logement est occupé comme résidence principale et que l’acheteur est admissible à l’abattement de la taxe foncière de la ville de New York pour les coopératives et copropriétés, les taxes foncières pourraient être réduites de 17,5 %, à environ 985 $ par mois. Veuillez consulter votre avocat ou votre comptable afin de vérifier votre admissibilité à cet abattement.

Situé entre les 2e et 3e Avenues, The Vanderbilt Condominium représente l’excellence des immeubles avec services complets et portier à Murray Hill. Les équipements de l’immeuble comprennent un magnifique club de remise en forme avec une piscine intérieure de 70 pieds, un jacuzzi, plusieurs saunas ainsi que des équipements de cardio-training et de musculation, un court de squash/racquetball et de demi-basket, des vestiaires pour hommes et femmes avec douches à vapeur, un salon aménagé avec télévision ainsi qu’une salle de loisirs séparée pour le yoga et le ping-pong. L’immeuble dispose également d’une voie privée traversante reliant les 40e et 41e Rues, d’une buanderie centrale et de quatre ascenseurs offrant un accès direct et pratique au garage. Désolé, les animaux domestiques ainsi que les vélos et trottinettes électriques ne sont PAS autorisés.

Les résidents de The Vanderbilt profitent de cet emplacement central très pratique, à seulement quelques pâtés de maisons de One Vanderbilt et de Grand Central Terminal. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis, avec les lignes de métro 4, 5, 6, 7 et S, des bus express, Metro-North et le Grand Central Madison du LIRR. Les possibilités de shopping et de restauration sont nombreuses, notamment chez Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) et Dag Hammarskjold Green Market, ainsi qu’au Pavillon de Daniel Boulud, au Capital Grille, au Grand Central Oyster Bar, chez Smith & Wollensky et à Madison & Vine, entre autres.

Tous les éléments présentés ici sont fournis uniquement à titre informatif. Bien que ces informations soient réputées exactes, elles sont communiquées sous réserve d’erreurs, d’omissions, de modifications, d’une vente ou d’une mise en location préalable, ou d’un retrait sans préavis. Toutes les informations relatives au bien, y compris, sans s’y limiter, les dimensions exactes, la superficie, le nombre de pièces, le nombre de chambres, les taxes foncières, les abattements fiscaux, l’admissibilité à ces abattements, les charges communes, les frais d’entretien, les contributions exceptionnelles et le secteur scolaire, doivent être vérifiées par votre propre avocat, architecte, ingénieur ou expert en réglementation urbaine.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.