La résidence 11E du 35XV est un spacieux appartement d’une chambre situé en angle, d’environ 917 pieds carrés, doté de plafonds de 10 pieds et offrant des vues remarquables vers le nord, dominées par l’Empire State Building.

L’appartement s’ouvre sur un véritable vestibule d’entrée menant à un vaste espace de vie et de salle à manger baigné de lumière, où les fenêtres généreuses et les vues dégagées sur la skyline créent une impression remarquable d’ouverture. Le parquet en noyer sur mesure apporte chaleur et caractère à l’ensemble des espaces de vie, tout en rehaussant la hauteur sous plafond exceptionnelle et les finitions raffinées de la résidence.

La cuisine ouverte avec espace repas est aussi bien conçue pour un usage quotidien que pour recevoir. Elle comprend un grand îlot, des meubles Poggenpohl, des appareils Miele, des plans de travail en pierre et une cave à vin Sub-Zero. La cuisine communique naturellement avec l’espace de vie principal tout en conservant une distinction et une fonctionnalité appréciables.

La chambre est exceptionnellement spacieuse pour une résidence d’une chambre. Elle bénéficie d’une excellente lumière naturelle, de nombreux rangements et d’une agréable séparation avec l’espace de vie.

La salle de bains en marbre comprend une baignoire profonde et une douche vitrée équipée d’un système de vapeur, créant une atmosphère sereine inspirée d’un spa, avec des finitions contemporaines raffinées.

Parmi les équipements supplémentaires figurent un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, la climatisation centralisée, un éclairage Crestron, des stores électriques, un lave-vaisselle et de généreux espaces de rangement.

Le 35XV est une copropriété à services complets, avec portier et concierge disponibles 24 heures sur 24, un surintendant résident, une salle de fitness donnant sur une terrasse paysagée de 75 pieds, un salon réservé aux résidents, des espaces de billard et de réception, une salle de jeux pour enfants, une cave à vin à température contrôlée, un local à vélos, une salle de réception des colis et des espaces de stockage privés. L’immeuble accepte également les animaux de compagnie.

Situé à la croisée de Flatiron, Chelsea, Greenwich Village et Union Square, l’emplacement offre un accès exceptionnel au sud de Manhattan. Union Square, Madison Square Park, le Greenmarket, les restaurants, les boutiques, les galeries et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité.

Les transports sont particulièrement pratiques, avec les lignes F, M, L, 1, 2 et 3 à quelques pâtés de maisons, ainsi que les lignes 4, 5, 6, L, N, Q, R et W à Union Square, sans oublier le service PATH à proximité.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.