$4,700 - 118 Main Street #Storefront, Nyack, NY 10960｜MLS# 834974

Property Description « French »

NYACK SE RÉGALE !! Au menu, tout ce qu’un entrepreneur pourrait souhaiter pour un restaurant commercial prospère, une épicerie-traiteur ou toute autre idée créative de commerce de détail sur Main Street, aux États-Unis. Ne manquez pas les offres spéciales :

**Apéritif :** Une forte affluence piétonne, avec des places assises à l’extérieur et la possibilité de mettre en valeur une excellente qualité dans une charmante ville située à 30 minutes de New York.

**Entrée :** Une grande cuisine professionnelle, avec un vaste sous-sol sec et un espace verrouillable pour le stockage des marchandises et des stocks.

**Plat principal :** Une visibilité maximale (27 pieds de façade donnant sur Main Street), associée à un vaste stationnement (le plus grand parking municipal se trouve de l’autre côté de la rue), le tout offrant un historique éprouvé de réussite et de nombreuses places assises.

**Dessert :** Profitez pleinement de cette véritable opportunité d’investissement à Nyack, avec des services publics équipés de compteurs séparés. 950 pi² au rez-de-chaussée donnant sur la rue, sans compter les places assises extérieures. Sous-sol sec de 950 pi², verrouillable, destiné au stockage des marchandises et des stocks. Chambre froide accessible à pied, toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite conformes aux normes ADA, tables et chaises incluses. Autre équipement à négocier. Le stock actuel de boissons alcoolisées peut être acheté séparément. Bail à court terme non accepté.

MLS#‎	834974
Année de construction	1975
Taxes (par an)	$23,000
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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