$999,000 - 4142 College Point Boulevard #7B, Flushing, NY 11355｜MLS# 1053357

Property Description « French »

Située au dernier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, la Résidence 7B offre une occasion rare de posséder un élégant logement urbain au cœur de Downtown Flushing, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus ouverts sur le monde du Queens.

D’une superficie de 870 pieds carrés, auxquels s’ajoutent plus de 200 pieds carrés de terrasse privée, cette résidence soigneusement conçue comprend deux chambres et deux salles de bains complètes. Elle associe des proportions confortables à un agencement fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Située au septième étage, elle offre une agréable intimité et une certaine distance par rapport à l’animation de la rue, tout en bénéficiant d’une atmosphère résidentielle ouverte et lumineuse.

Les intérieurs sont dotés de planchers en bois dur ainsi que d’un spacieux séjour avec espace salle à manger, conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une cuisine bien aménagée complète l’ensemble, tandis que les deux chambres généreusement dimensionnées et les deux salles de bains complètes offrent la flexibilité recherchée par les acquéreurs d’aujourd’hui. Un lave-linge et un sèche-linge privatifs ajoutent un niveau de confort essentiel à la vie citadine.

Au-delà de la résidence elle-même, son emplacement est exceptionnel.

Située le long de College Point Boulevard, au cœur de Downtown Flushing, la Résidence 7B permet à ses occupants de profiter facilement de la célèbre scène gastronomique du quartier, de ses marchés internationaux, de ses commerces, de ses services professionnels et de toutes les commodités du quotidien. Le vaste réseau de transports de Downtown Flushing ainsi que l’accès aux principaux axes routiers assurent une excellente desserte à travers le Queens, Manhattan et l’ensemble de la région métropolitaine de New York.

Pour l’acquéreur à la recherche d’un logement principal, la Résidence 7B offre la possibilité de profiter d’un appartement au dernier étage alliant intimité, commodité et mode de vie urbain à portée de main. Pour les investisseurs et les acquéreurs internationaux, sa configuration recherchée de deux chambres et deux salles de bains, sa superficie de 870 pieds carrés et son emplacement privilégié à Flushing présentent des atouts susceptibles de soutenir son attrait à long terme, au sein de l’une des communautés les plus établies et les plus internationales de New York.

MLS#‎	1053357
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 870 ft2, 81m2 Âge de l'annonce (DOM): 25 jours
Année de construction	2014
Frais d'entretien	$420
Taxes (par an)	$11,000
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q58
	4 min du bus n° Q48
	5 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	6 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	7 min du bus n° Q13, Q16, Q28
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.6 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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