$999,000 - 4142 College Point Boulevard #7B, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1053357

Property Description « עִברִית Hebrew »

בקומה העליונה של בניין מגורים מודרני עם מעלית, דירה 7B מציעה הזדמנות נדירה להחזיק בבית עירוני מתוחכם בלב דאונטאון פלאשינג — אחת השכונות הדינמיות והמקושרות ביותר מבחינה בינלאומית בקווינס.

הדירה משתרעת על פני 870 רגל רבועה, וכוללת מרפסת פרטית בשטח של יותר מ־200 רגל רבועה. דירת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה המלאים, שתוכננה בקפידה, משלבת מידות נוחות עם תכנון יעיל ופונקציונלי במיוחד. מיקומה המוגבה בקומה השביעית יוצר תחושת פרטיות והפרדה מהמולת הרחובות שמתחת, לצד אווירה ביתית פתוחה ומאווררת.

חללי הפנים כוללים רצפות עץ ואזור סלון ופינת אוכל מרווח ומזמין, שתוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח. מטבח מאובזר היטב משלים את הדירה, בעוד ששני חדרי שינה נדיבי־ממדים ושני חדרי רחצה מלאים מספקים את הגמישות שרוכשים בני זמננו מחפשים. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים רמת נוחות חשובה לחיים בעיר.

מעבר לדירה עצמה, המיקום יוצא מן הכלל.

דירה 7B ממוקמת לאורך שדרות קולג' פוינט בדאונטאון פלאשינג, ומאפשרת לבעליה גישה נוחה לסצנת המסעדות הידועה של השכונה, לשווקים בינלאומיים, למרכזי קניות, לשירותים מקצועיים ולנוחות היומיומית. רשת התחבורה הענפה של דאונטאון פלאשינג והגישה לצירי תנועה מרכזיים מספקות קישוריות לכל רחבי קווינס, למנהטן ולאזור המטרופוליני הגדול של ניו יורק.

עבור רוכשים פרטיים בררנים, דירה 7B מציעה הזדמנות ליהנות מדירה בקומה העליונה, עם פרטיות, נוחות ואורח חיים עירוני ממש בפתח הבית. עבור משקיעים ורוכשים בינלאומיים, תכנונה המבוקש הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטחה בן 870 הרגליים הרבועות ומיקומה המרכזי בפלאשינג מציעים מאפיינים העשויים לתמוך באטרקטיביות של בעלות ארוכת טווח באחת מהקהילות הגלובליות המבוססות ביותר בעיר ניו יורק.

MLS #‎	1053357
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 870 רגל מרובע , 81 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2014
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$420
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,000
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q58
	4 דקות לאוטובוס Q48
	5 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.