售$99萬9 - 4142 College Point Boulevard #7B, 法拉盛 Flushing, NY 11355｜MLS # 1053357

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坐落於現代電梯公寓大樓頂樓的 7B 號住宅，提供難得的機會，讓您在皇后區最具活力、最具國際連結性的社區之一——法拉盛市中心——擁有一處格調優雅的都市居所。

住宅面積達 870 平方英尺，另擁有超過 200 平方英尺的私人露台。這間精心設計的兩房兩衛住宅，兼具舒適的空間比例與高效、極具居住性的格局。位於七樓的高樓層位置，營造出遠離街道喧囂的私密與獨立感，同時享有開闊、通風良好的居住氛圍。

室內鋪設硬木地板，寬敞雅致的客廳與餐 dining 區域，既適合日常生活，也便於招待賓客。設備完善的廚房與整體住宅相得益彰；兩間寬敞臥室及兩間全套衛浴，為現代買家提供靈活的生活配置。室內配備洗衣機與烘乾機，更為都市生活增添重要便利。

除了住宅本身之外，其地理位置同樣出色。

7B 號住宅位於法拉盛市中心的 College Point Boulevard，住戶可輕鬆享受社區著名的餐飲選擇、國際市場、購物場所、專業服務及日常生活所需。法拉盛市中心完善的大眾運輸網絡及鄰近主要道路，讓您便捷通往皇后區、曼哈頓以及整個紐約大都會地區。

對於重視生活品質的自住買家而言，7B 號住宅提供了享有頂樓居所的機會，將私密性、便利性與觸手可及的都市生活完美結合。對投資者及國際買家而言，其理想的兩房兩衛格局、870 平方英尺的實用面積，以及法拉盛的核心地段，具備支持長期持有價值的條件，坐落於紐約市最成熟、最具全球性魅力的社區之一。

MLS #‎	1053357
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 870 ft² 室內尺, 室內81m2平方米 上市時間: 5天
建造年份 Construction Year	2014年
管理費 Maintenance Fees	$4百2 ($420)
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,000)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q58
	4 分鐘到 Q48
	5 分鐘到 Q20A, Q20B, Q44
	6 分鐘到 Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	7 分鐘到 Q13, Q16, Q28
地鐵站 Subway	7 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.2 英里到 Flushing Main Street 火車站
	0.6 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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