Occupant tout un étage du 44 West 8th Street, la Résidence 2 est un logement de quatre chambres aux dimensions exceptionnelles, offrant 3 255 pieds carrés d’espace intérieur ainsi qu’une remarquable terrasse privée de 1 492 pieds carrés, exposée plein sud, d’une largeur de 50 pieds et directement accessible depuis les espaces de vie.

Un ascenseur privé à clé s’ouvre directement dans la résidence, où un élégant vestibule en marbre mène à de vastes espaces de vie et de réception s’étendant sur toute la largeur de 50 pieds de l’immeuble. Les parquets en chêne à larges lames, ornés d’un motif en chevrons, ainsi que les fenêtres surdimensionnées orientées au sud apportent chaleur et lumière naturelle dans tout le logement.

La cuisine ouverte est équipée de meubles sur mesure en chêne, de plans de travail, d’une crédence et d’une hotte en marbre Calacatta Turquoise, de robinetterie Vola et d’appareils Wolf et Sub-Zero entièrement intégrés. Les espaces de séjour et de salle à manger attenants s’ouvrent directement sur la terrasse orientée au sud, encadrée d’arbres matures et de jardins voisins.

Quatre chambres sont aménagées de l’autre côté de la résidence, dont une généreuse suite principale avec dressing et salle de bains de style spa, dotée d’ébénisteries sur mesure en teck, de marbre Calacatta Viola, d’une baignoire îlot profonde et d’une douche séparée à l’italienne.

Parmi les autres caractéristiques figurent une buanderie indépendante et des toilettes avec lavabo intégré en quartzite Jade.

Le 44 West 8th Street est un ensemble intimiste de seulement cinq résidences en copropriété, avec portier disponible 24 heures sur 24 et studio de fitness privé équipé d’un sauna et d’une salle de bains complète.

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE FIGURENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. DOSSIER N° CD25-0369. PROMOTEUR : 44 West 8th Owner LLC, 60 East 42nd Street, BUREAU 1300, NEW YORK, NEW YORK 10021. LOGEMENT OUVERT À TOUS, SANS DISCRIMINATION.

Spanning a full floor of 44 West 8th Street, Residence 2 is a four-bedroom home of exceptional scale, offering 3,255 square feet of interior space and a remarkable 50-foot-wide, south-facing, 1,492-square-foot private terrace directly off the living space.

A private keyed elevator opens directly into the residence, where a gracious marble foyer leads to expansive living and entertaining spaces spanning the building’s 50-foot width. Wide-plank oak floors with chevron detailing and oversized south-facing windows bring warmth and natural light throughout the home.

The open kitchen is finished with custom oak cabinetry, Calacatta Turquoise marble countertops, backsplash and hood, Vola fixtures, and fully integrated Wolf and Sub-Zero appliances. The adjoining living and dining spaces open directly onto the south-facing terrace, framed by mature trees and neighboring gardens.

Four bedrooms are positioned along the opposite side of the residence, including a generous primary suite with a dressing room and spa-like bath featuring custom teak millwork, Calacatta Viola marble, a freestanding soaking tub, and separate walk-in shower.

Additional details include a dedicated laundry room and a powder room with an integrated Jade Quartzite sink.

44 West 8th Street is an intimate collection of just five condominium residences with a 24-hour doorman and a private fitness studio with sauna and full bathroom.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD25-0369. SPONSOR: 44 West 8th Owner LLC, 60 East 42nd Street, SUITE 1300, NEW YORK, NEW YORK 10021. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.