$2,760,000 - 56-15 Van Cleef Street, Corona, NY 11368｜MLS# 1051904

Property Description « French »

ATTENTION AUX INVESTISSEURS, PROMOTEURS ET PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS !!!

Rare occasion d’acquérir un immeuble d’appartements flambant neuf de 7 logements, occupé à 100 %, au cœur de Flushing/Corona ! Achevé en 2022, cet actif clé en main bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une enseigne bien visible et d’un solide cadre de zonage R6B. L’immeuble comprend (1) vaste appartement de 2 chambres, (6) appartements modernes d’une chambre et un bureau fonctionnel au sous-sol.

Construit selon les normes les plus élevées, le bien dispose de plafonds de 2,74 m de hauteur, d’un système complet de caméras de sécurité, d’une grande cour arrière et de 6 places de stationnement dédiées, avec un accès aménagé stratégiquement. Les améliorations techniques comprennent un éclairage LED entièrement neuf, un système complet de sprinklers, une alimentation électrique triphasée, la climatisation centrale et des compteurs individuels pour chaque logement.

Situé à proximité immédiate de la Grand Central Parkway et de l’I-495, vous serez à quelques minutes du Citi Field, du Flushing Meadows Corona Park, du zoo du Queens et du Queens Museum. Intégrez un corridor commercial florissant, entouré d’enseignes prestigieuses telles que Nike, Home Depot, Target, Costco, Macy’s, Aldi et Olive Garden.

Ce bien offre un immense potentiel de valorisation, que ce soit comme investissement à haut rendement, futur site de développement ou nouveau siège de votre entreprise.

MLS#‎	1051904
Année de construction	2022
Taxes (par an)	$3,019
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q23, Q58
	4 min du bus n° Q88
	5 min du bus n° QM10, QM11
	7 min du bus n° Q38, QM12
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.5 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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