Occupant l’intégralité du septième étage du 260 Fifth Avenue, ce loft exceptionnel de NoMad allie des volumes extraordinaires, un design sophistiqué et des prestations rarement offertes à Manhattan.

En son cœur se trouve une spectaculaire grande pièce de réception s’étendant sur près de 15 mètres, dotée de 14 fenêtres, de trois orientations et de plafonds d’environ 3,35 mètres de hauteur. Les parquets en chêne à larges lames, les multiples espaces de séjour et la généreuse salle à manger composent un cadre exceptionnel pour recevoir et vivre au quotidien. Une cuisine de chef sur mesure, entièrement ventilée, structure l’espace avec un spectaculaire îlot de 5,20 mètres, des plans de travail en béton coulé, des meubles réalisés sur mesure, une crédence en marbre et des appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière à six brûleurs.

Juste au-delà, un office-garde-manger entièrement équipé faisant également office de cuisine de préparation offre un espace de rangement supplémentaire, des équipements de réfrigération et un second lave-vaisselle, tandis qu’un cabinet de toilette idéalement situé facilite encore davantage les réceptions.

L’aile privée des chambres s’organise autour d’un long couloir central, avec quatre chambres secondaires, deux salles de bains complètes disposées sur le côté opposé du couloir, ainsi qu’un bureau-salon d’angle pouvant servir de salle de jeux, avant d’atteindre la suite principale. Des portes escamotables relient les quatre chambres, apportant une grande flexibilité à la configuration.

Sur toute la longueur de la section comprenant les quatre chambres court une passerelle surélevée, qui se termine par un toboggan grandeur nature et parfaitement fonctionnel donnant sur le bureau-salon, tandis qu’une tyrolienne parfaitement fonctionnelle s’étend le long du couloir des chambres. Oui, vous avez bien lu : un toboggan grandeur nature et une tyrolienne courant sur toute la longueur du couloir créent un élément ludique inoubliable au sein de ce loft sophistiqué du centre-ville, tout en pouvant être retirés par un futur propriétaire qui préférerait une configuration plus conventionnelle.

Au bout de l’aile privée, l’ample suite principale bénéficie de deux orientations, de son propre bureau privé, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains en marbre de Carrare à cinq éléments, avec planchers chauffants, double vasque, douche séparée et magnifique baignoire îlot profonde.

Juste à côté de l’entrée principale se trouve une pièce supplémentaire avec salle de bains attenante, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, du personnel, un bureau ou tout autre usage. Un second bureau-studio indépendant offre un autre espace de travail dédié.

Les autres prestations comprennent un palier d’ascenseur privatif avec accès à l’ascenseur contrôlé par porte-clés électronique, ainsi qu’un vestiaire adjacent, de nombreux rangements, un système audio avec haut-parleurs intégrés dans tout l’appartement, une climatisation à zones multiples et un espace buanderie dédié avec lave-linge et sèche-linge grand format, ainsi qu’un généreux espace de pliage.

Repensé par Studio DB, l’appartement 7 offre environ 353 mètres carrés et quatre orientations au sein d’une coopérative d’avant-guerre de style Beaux-Arts, bien établie et acceptant les animaux, datant du début du XXe siècle, avec gardien à temps partiel et magnifique hall Art déco.

Le tout au cœur de NoMad, à quelques instants de Madison Square Park et de Whole Foods Market, avec Eataly Flatiron et Trader Joe’s à proximité, ainsi qu’une offre exceptionnelle de restaurants, de commerces et de transports.

Un loft véritablement unique à Manhattan, alliant des volumes exceptionnels, des espaces conçus pour recevoir, intimité et personnalité.

Toutes les dimensions et superficies sont approximatives et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.