RARE À MARINE PARK — PLACE DE STATIONNEMENT HORS RUE ET TERRAIN TRAVERSANT DONNANT SUR DEUX RUES !

Bienvenue au 1515 Kimball Street ! Charmante maison unifamiliale mitoyenne en brique, située à Marine Park. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains complète et 1 salle de bains trois quarts, offre environ 1 152 pi² habitables et compte 2 étages ainsi qu’un sous-sol aménagé, sur un terrain de 18 x 99,67 pi. Planchers de bois franc et de parquet, foyer fonctionnel, chambre principale avec penderie walk-in et cuisine rénovée dotée d’armoires KraftMaid, de comptoirs en Corian, de carreaux de céramique et d’électroménagers. Les détails d’origine en vitrail dans le couloir, le puits de lumière en verre gravé de la salle de bains, ainsi que les portes, poignées et serrures d’origine confèrent beaucoup de cachet à la maison. Sous-sol aménagé avec salle de bains trois quarts et branchements pour laveuse et sécheuse. Cour privée pavée avec clôture en PVC et terrasse en acier avec revêtement carrelé, refaite en 2017. Place de stationnement hors rue et terrain traversant donnant sur deux rues. Toiture datant d’environ 5 ans. La maison est équipée d’un système de chauffage indépendant avec chaudière; trois systèmes bibloc offrent une option de chauffage supplémentaire ainsi que la climatisation, pour davantage de confort et de polyvalence. Emplacement pratique, à proximité de Marine Park, des commerces, des transports et des loisirs. Une belle occasion d’acquérir une spacieuse maison unifamiliale pleine de cachet, avec stationnement, des options flexibles de chauffage et de climatisation et un magnifique espace extérieur.

RARE FIND IN MARINE PARK — OFF-STREET PARKING PAD & A UNIQUE STREET-TO-STREET LOT!

Welcome to 1515 Kimball Street! Charming attached brick single-family home in Marine Park featuring 3 bedrooms, 1 full bath +1 three quarter bath, approximately 1,152SF, 2 floors plus finished basement, on an 18x99.67 lot. Hardwood and parquet floors, working fireplace, primary bedroom with walk-in closet, and updated kitchen with KraftMaid cabinets, Corian countertops, ceramic tile, and appliances. Original stained-glass hallway detail, etched-glass bathroom skylight, and original doors, handles, and locks add character. Finished basement with 3/4 bath and laundry hookups. Private paved yard with PVC fencing and steel deck with tiled surface, redone in 2017. Parking pad/off-street parking and unique street-t0-street lot. Roof approximately 5 years old. The home features a separate boiler heating system, while three split systems provide an additional heating option along with air conditioning for added comfort and flexibility. Conveniently located near Marine Park, shopping, transportation, and recreation. A wonderful opportunity to own a spacious single-family home with character, parking flexible heating and cooling options, and excellent outdoor space,