ברוכים הבאים לרחוב קימבול 1515! בית לבנים מקסים וצמוד, בעל יחידת מגורים אחת, הממוקם במרין פארק, ובו 3 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד וחדר רחצה נוסף בגודל שלושה רבעים, בשטח של כ־1,152 רגל רבועה, על פני 2 קומות ובנוסף מרתף גמור, במגרש בגודל 18×99.67 רגל. רצפות עץ ופרקט, אח פעילה, חדר שינה ראשי עם חדר ארונות, ומטבח משודרג עם ארונות KraftMaid, משטחי קוריאן, אריחי קרמיקה ומכשירי חשמל. פרטי ויטראז' מקוריים במסדרון, חלון גג מזכוכית חרוטה בחדר הרחצה, ודלתות, ידיות ומנעולים מקוריים מוסיפים לבית אופי ייחודי. מרתף גמור עם חדר רחצה בגודל שלושה רבעים והכנות לחיבורי כביסה. חצר פרטית מרוצפת עם גדר PVC ודק פלדה בעל משטח מרוצף באריחים, ששופץ מחדש בשנת 2017. משטח חניה/חניה מחוץ לרחוב ומגרש ייחודי המשתרע מרחוב לרחוב. גג בן כ־5 שנים. בבית קיימת מערכת חימום נפרדת באמצעות דוד, בעוד ששלוש מערכות מפוצלות מספקות אפשרות חימום נוספת, לצד מיזוג אוויר לנוחות ולגמישות מרביות. מיקום נוח בקרבת מרין פארק, אזורי קניות, תחבורה ומוקדי פנאי. הזדמנות נפלאה להיות בעלים של בית מרווח בעל אופי ייחודי, חניה, אפשרויות גמישות לחימום ולקירור ושטח חוץ מצוין.

Welcome to 1515 Kimball Street! Charming attached brick single-family home in Marine Park featuring 3 bedrooms, 1 full bath +1 three quarter bath, approximately 1,152SF, 2 floors plus finished basement, on an 18x99.67 lot. Hardwood and parquet floors, working fireplace, primary bedroom with walk-in closet, and updated kitchen with KraftMaid cabinets, Corian countertops, ceramic tile, and appliances. Original stained-glass hallway detail, etched-glass bathroom skylight, and original doors, handles, and locks add character. Finished basement with 3/4 bath and laundry hookups. Private paved yard with PVC fencing and steel deck with tiled surface, redone in 2017. Parking pad/off-street parking and unique street-t0-street lot. Roof approximately 5 years old. The home features a separate boiler heating system, while three split systems provide an additional heating option along with air conditioning for added comfort and flexibility. Conveniently located near Marine Park, shopping, transportation, and recreation. A wonderful opportunity to own a spacious single-family home with character, parking flexible heating and cooling options, and excellent outdoor space,