À VENDRE : MARINE PARK — Cette propriété comprend une allée privée et un garage attenant, ainsi qu’un duplex de 3 chambres et 1,5 salle de bain au 2e étage, avec un studio supplémentaire ENTIÈREMENT RÉNOVÉ au-dessous, donnant accès à la cour arrière et à une sortie ! Peut être livré vacant à la clôture de la vente ou avec un locataire payant ! (Les photos du duplex ont été prises avant l’entrée du locataire.) À proximité d’un lieu de culte, de commerces, de restaurants et bien plus encore !

*CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
SUPERFICIE DU LOT : 19 x 81 (1 533 pi²)
SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 19 x 40 (2 260 pi²)
ZONAGE : R4
FAR : 1,47/0,75 (CONSTRUCTION EXCÉDENTAIRE)
TAXES 2025 : 8 924,92 $
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1945
CO : 126912 (1 logement)
Classification du bâtiment par le Department of Finance : B3 — HABITATION DE 2 FAMILLES (un compteur)

*Informations tirées de sources publiques et susceptibles de contenir des erreurs ou omissions, ou de faire l’objet de modifications, notamment en ce qui concerne les mesures. Visites sur rendez-vous uniquement.

FOR SALE: MARINE PARK - This home features a private driveway & attached garage, 3 bedrooms 1.5 baths duplex on the 2nd floor with an additional FULLY RENOVATED studio apartment below with backyard access/exit! Can be delivered vacant at close or with paying tenant! (Duplex pictures are prior to tenant access). Close to house of worship, shopping, restaurants and more! *PROPERTY CHARACTERISTICS: LOT SIZE: 19x81 (1,533sf) BUILDING SIZE: 19x40 (2,260sf) ZONING: R4 FAR: 1.47/.75 (OVERBUILT) 2025 TAXES: $8,924.92 YEAR BUILT: 1945 CO: 126912 (1 Family) Department of Finance Building Classification: B3-2 FAMILY DWELLING (one meter) *Taken from public sources and subject to errors, omissions, and changes including measurements. Showing by appointment only.