Le penthouse 15A du 30 Sutton Place est une résidence véritablement unique, distinguée par son intimité exceptionnelle, ses deux terrasses magnifiquement paysagées, ses vues panoramiques sur l’East River et Midtown, ainsi que par une sensation d’espace remarquable. Rare opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan, ce penthouse raffiné de deux chambres et deux salles de bains et demie allie les généreuses proportions d’un immeuble d’avant-guerre à des intérieurs magnifiquement repensés et à une abondance d’espaces extérieurs exceptionnels.

Un palier d’ascenseur privatif s’ouvre directement sur un charmant vestibule, donnant immédiatement le ton de cet élégant appartement. Le vaste séjour se distingue par ses plafonds de 3 mètres, sa cheminée à bois et ses larges fenêtres donnant sur l’East River et la silhouette de Manhattan. Baigné de lumière naturelle, il s’ouvre harmonieusement sur l’espace repas et une spectaculaire véranda entièrement vitrée. Entièrement reconstruite, celle-ci constitue un remarquable havre de paix accessible toute l’année, offrant des vues panoramiques et un accès direct aux deux terrasses de la résidence.

La cuisine superbement rénovée marie un design sophistiqué à une fonctionnalité exceptionnelle, avec ses meubles sur mesure, ses appareils haut de gamme et ses finitions soigneusement choisies. L’espace repas attenant offre un cadre élégant pour des dîners intimes comme pour recevoir en toute simplicité, tandis que les extraordinaires terrasses invitent à profiter d’un espace extérieur privatif pour dîner, se détendre et admirer la ville. La suite parentale, sereine et généreusement dimensionnée, bénéficie de sa propre cheminée à bois, de nombreux rangements et d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre a été pensée avec soin comme une bibliothèque élégante et un espace réservé aux invités, chaleureux et accueillant, facilement adaptable aux besoins de son prochain propriétaire. Deux salles de bains entièrement rénovées ainsi qu’un cabinet de toilette présentent des finitions raffinées, tandis qu’une buanderie avec fenêtre apporte un confort particulièrement rare.

Les deux vastes terrasses constituent peut-être l’élément le plus remarquable de la résidence. Luxuriantes, aménagées avec des plantations matures, une végétation abondante et plusieurs espaces de détente, elles forment un jardin privé dans le ciel, un sanctuaire exceptionnel au-dessus de Manhattan. Avec leurs perspectives dégagées s’étendant le long de l’East River et en direction de Midtown, elles offrent un cadre incomparable pour un café matinal, des repas en plein air, des cocktails au coucher du soleil ou des réceptions sous la silhouette de la ville.

La rareté de l’appartement est encore renforcée par une cave à vin privative et une ancienne chambre de personnel située au niveau du hall, une extension particulièrement précieuse et polyvalente de la résidence. Cet espace indépendant offre un rangement exceptionnel et pourrait être aménagé en cave à vin, bureau privé ou autre espace annexe selon les besoins de son prochain propriétaire. Un espace de rangement au sous-sol est également inclus dans la vente de l’appartement. Construit en 1928 sous le régime coopératif, le 30 Sutton Place est un immeuble d’avant-guerre intime et remarquablement entretenu, ne comptant que 42 résidences. Son élégant hall, ses portiers présents à plein temps et son personnel dévoué, notamment un directeur résident sur place, témoignent du service discret et hautement personnalisé qui fait la réputation de l’immeuble. Accueillant les animaux de compagnie et judicieusement doté d’une salle de fitness, le 30 Sutton Place offre la rare combinaison d’un service haut de gamme et d’une atmosphère véritablement résidentielle.

Situé dans le prestigieux secteur de Sutton Place, l’immeuble est entouré de jardins et de parcs du quartier entretenus avec le plus grand soin, tandis que l’East River se trouve juste au-delà. De bons restaurants, des épiceries et des commerces de proximité sont facilement accessibles, et la situation de l’immeuble entre le fleuve et la ville permet de profiter aisément de tout ce que Manhattan a à offrir.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space.

A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline.

Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment. Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere.

Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer