$1,499,000 - 2485 E 7th Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS# 1050969

Property Description « French »

Attention aux acheteurs : rare occasion, maison jumelée légale bifamiliale située dans un emplacement de choix à Brooklyn/Coney Island. Points forts : emplacement stratégique, aménagement confortable, stationnement privé, équipements écoénergétiques et excellent potentiel de revenus. À deux pâtés de maisons du Coney Island Hospital, à moins de 10 minutes à pied du métro et à 15 minutes de JFK — une excellente occasion tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

La maison offre 3 niveaux d’espace de vie confortable. L’appartement du rez-de-chaussée, situé au niveau du sol et accessible par seulement 2 marches vers le bas, comprend 1 chambre, un salon, une salle de bain complète, une cuisine et un accès à la cour arrière. Les 2e et 3e étages réunis offrent 3 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d’eau, une salle à manger formelle, un salon formel, un balcon et un puits de lumière.

Unité d’extrémité avec une entrée pouvant accueillir plusieurs voitures et un garage pour une voiture, une caractéristique difficile à trouver. Deux compteurs de gaz, deux compteurs électriques, panneaux solaires entièrement payés, 6 unités séparées pour la climatisation et le chauffage, ainsi qu’une chaudière au gaz et un chauffe-eau au gaz. La plupart des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres Anderson. Les taxes indiquées correspondent aux taxes actuelles avec l’exemption accordée aux anciens combattants.

MLS#‎	1050969
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 12 jours
Année de construction	1945
Taxes (par an)	$6,851
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Vide sanitaire
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	2 min du bus n° B68
	4 min du bus n° B1, B36
	6 min du bus n° B4
	8 min du bus n° B49
Métro Subway	9 min du B, Q
Train (LIRR)	6.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	6.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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