$1,499,000 - 2485 E 7th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1050969

Property Description « עִברִית Hebrew »

לתשומת לב רוכשי הדירות: מציאה נדירה — בית חוקי דו־משפחתי, מחובר למחצה, במיקום מעולה בברוקלין/קוני איילנד.

נקודות עיקריות: מיקום אסטרטגי, חלוקה נוחה, חניה פרטית, מאפיינים חסכוניים באנרגיה ופוטנציאל הכנסה גבוה. במרחק שני בלוקים מבית החולים קוני איילנד, פחות מעשר דקות הליכה לתחנת הרכבת התחתית, ו־15 דקות מנמל התעופה JFK — הזדמנות מצוינת הן למגורי הבעלים והן למשקיעים.

הבית כולל שלושה מפלסים של מרחב מגורים נוח. הדירה בקומת הקרקע נמצאת במפלס הקרקע, עם ירידה של שתי מדרגות בלבד, וכוללת חדר שינה אחד, סלון, חדר רחצה מלא, מטבח וגישה לחצר האחורית. הקומה השנייה והקומה השלישית יחד כוללות שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד וחצי, חדר אוכל רשמי, סלון רשמי, מרפסת וחלון גג.

יחידת קצה עם שביל חניה למספר כלי רכב ומוסך לרכב אחד — מאפיין שקשה למצוא. שני מדי גז, שני מדי חשמל, פאנלים סולאריים ששולמו במלואם, שש יחידות מפוצלות למיזוג ולחימום, בנוסף לדוד הגז. רוב החלונות הוחלפו בחלונות אנדרסן. סכום הארנונה המוצג הוא סכום הארנונה הנוכחי לאחר פטור לוותיקי צבא.

נכס שיוצע למכירה בקרוב

MLS #‎	1050969
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין -8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,851
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B68
	4 דקות לאוטובוס B1, B36
	6 דקות לאוטובוס B4
	8 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	6.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	6.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.