$1,499,000 - 2485 E 7th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜MLS# 1050969

Property Description « עִברִית Hebrew »

רוכשי בתים שימו לב: מציאה נדירה — בית חוקי דו־משפחתי צמוד־למחצה במיקום מעולה בברוקלין/קוני איילנד. יתרונות מרכזיים: מיקום אסטרטגי, חלוקה נוחה, חניה פרטית, מאפיינים חסכוניים באנרגיה ופוטנציאל הכנסה גבוה. במרחק שני בלוקים מבית החולים קוני איילנד, פחות מ־10 דקות הליכה לרכבת התחתית ו־15 דקות נסיעה לנמל התעופה JFK — הזדמנות מצוינת הן למגורי בעלים והן למשקיעים.

הבית כולל 3 מפלסים של מרחב מגורים נוח. הדירה בקומת הקרקע, הנמצאת שתי מדרגות בלבד מתחת למפלס הרחוב, כוללת חדר שינה אחד, סלון, חדר רחצה מלא, מטבח וגישה לחצר האחורית. הקומה השנייה והשלישית יחד כוללות 3 חדרי שינה, חדר רחצה וחצי, חדר אוכל רשמי, סלון רשמי, מרפסת וחלון גג. יחידת קצה עם שביל חניה למספר מכוניות ומוסך לרכב אחד — מאפיין שקשה למצוא. שני מוני גז, שני מוני חשמל, פאנלים סולאריים ששולמו במלואם, 6 יחידות מפוצלות למיזוג ולחימום, בנוסף לדוד חימום בגז ולמיכל מים חמים בגז. רוב החלונות הוחלפו בחלונות Anderson. סכום הארנונה המוצג הוא הארנונה הנוכחית לאחר הנחת ותיקי צבא.

MLS#‎	1050969
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , 2 יחידות בבניין 37 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,851
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B68
	4 דקות לאוטובוס B1, B36
	6 דקות לאוטובוס B4
	8 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	6.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	6.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.