Le plus rare des biens rares est le 14 West 87th Street #1-2, un appartement en coopérative sur trois niveaux offrant environ 2 500 pi² d’espace intérieur et un jardin privé de 400 pi², à seulement un demi-îlot de Central Park et dans le quartier historique UWS/CPW. Proposée à la vente pour la toute première fois, cette demeure de quatre chambres et quatre salles de bains dispose de deux cheminées à bois. Elle a été conçue avec ingéniosité par Alexandra Barker, du cabinet BAAO basé à Brooklyn, et présentée dans le New York Times pour son luxe raffiné et son élégance moderne tout en sobriété. Aucun détail n’a été négligé, des boiseries en noyer aux sols en terrazzo, de la crédence en marbre aux papiers peints sur mesure, des équipements élégants à la baignoire en cuivre conçue sur mesure. Cette rénovation méticuleuse crée à la fois une sensation d’intimité et d’ouverture, et les détails sont remarquables. Certaines demeures au design sophistiqué peuvent sembler froides, mais ce n’est pas le cas du 14 West 87th Street #1-2, qui dégage chaleur, convivialité et sérénité. Vous oublierez que vous êtes au cœur de l’Upper West Side dans cet appartement aux allures de maison, où le chant des oiseaux et le bruissement des arbres du jardin emplissent l’air.

Occupant les niveaux piano, rez-de-chaussée et sous-sol d’un élégant brownstone peint en blanc, le 14 West 87th Street #1-2 possède une entrée au charme de maison particulière, accessible par un jardin parfaitement entretenu. Le portail en fer s’ouvre sur un espace de rangement privé sous le perron et sur un vestibule en terrazzo suffisamment vaste pour accueillir un vestiaire, ainsi qu’un immense placard d’entrée. Le niveau principal est baigné de lumière grâce à deux expositions et se divise en un salon doté d’une cheminée à bois, un escalier vitré menant au niveau piano, une magnifique salle à manger avec table, chaises et buffet sur mesure, ainsi qu’une incroyable cuisine de chef également équipée d’un buffet et d’une cheminée à bois. La cuisine s’articule autour d’un îlot en terrazzo conçu pour les repas informels et dispose d’appareils électroménagers haut de gamme de taille standard, notamment une cuisinière et un four Miele, un lave-vaisselle dissimulé, un réfrigérateur et un garde-manger. Une chambre de plain-pied de très belle dimension, avec salle de bains attenante, se trouve à l’arrière de la grande pièce. Elle bénéficie de nombreux rangements et d’un accès privé au jardin par des portes-fenêtres.

Le jardin est accessible depuis les niveaux du rez-de-chaussée et du sous-sol. C’est une oasis magique, ombragée par un érable mature. Aménagé de clôtures en planches, de dalles de béton et d’un grand drain français, il vous permettra de profiter pleinement des quatre saisons en toute intimité, tandis que Central Park, tout proche, vous attend pour vos activités sociales et sportives.

Le niveau piano du 14 West 87th Street #1-2 comprend une pièce unique avec salle de bains attenante et haut plafond à poutres apparentes, ainsi qu’une entrée privée depuis le reste de l’immeuble. Parfaite comme suite parentale, suite pour un membre de la famille, suite pour adolescent ou jeune adulte, ou encore bureau professionnel, cette pièce exceptionnelle se prête à de nombreux usages et renforce le caractère résidentiel de cet appartement en coopérative.

Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, une buanderie ainsi qu’une agréable salle familiale, un salon secondaire ou une salle de jeux, avec pour élément spectaculaire une baignoire en cuivre autoportante offrant une vue sur le jardin. Totalement unique, cette pièce maîtresse hors du commun est l’antidote aux boîtes blanches et impersonnelles que l’on trouve dans tout l’Upper West Side. Le 14 West 87th Street #1-2 est une véritable licorne à tous points de vue : un sujet de conversation, une œuvre d’art et une demeure d’un confort exceptionnel.

The Rarest of the Rare is 14 West 87th Street #1-2, a triplex co-op with approximately 2,500 sf of interior space and 400 sf private garden only a half block to Central Park and in the UWS/CPW Historic District. Offered for the first time ever, this four bedroom, four bathroom home has two wood-burning fireplaces and has been cleverly designed by Alexandra Barker of Brooklyn-based BAAO and featured in the New York Times for its stylish luxury and quiet, modern taste; no detail has been spared from walnut paneling to terrazzo floors, marble backsplash to bespoke wallpapers, sleek fixtures to a copper soaking tub: the meticulous renovation creates both a sense of privacy and openness and the details are remarkable. Some high-design homes feel cold, but not 14 West 87th Street #1-2 which exudes warmth, hominess and serenity; you will forget you are in the heart of the Upper West Side in this house-like apartment where the sound of songbirds and swaying trees from the garden fill the air.

Occupying the parlor, ground and cellar levels of a handsome white-painted brownstone, 14 West 87th Street #1-2 has a Maisonette-feel entry through a well-maintained garden. The iron gate entry opens to private under-stoop storage and a terrazzo foyer large enough for a mud room and containing a huge entry closet. The floor through great room is bright with two exposures and is segmented into a living room with wood-burning fireplace, a glass-enclosed staircase to the parlor level, a gorgeous dining room with custom table and chairs and sideboard and the unbelievable chef's kitchen also equipped with a sideboard and wood-burning fireplace. The kitchen centers on a terrazzo island designed for casual seating and has full-size high end appliances including a Miele range and oven, covered dishwasher and refrigerator and a pantry. A ground level king-size bedroom en-suite sits behind the great room with generous closet space and a private exit to the garden through French doors.

The garden can be accessed via both the ground and cellar level and it is a magical oasis shaded by a mature maple tree. Outfitted with plank fencing, concrete tiles and a large French drain, you will enjoy all four seasons in solitude and seek nearby Central Park for socializing and exercise.

The parlor level of 14 West 87th Street #1-2 has a unique en-suite room with a high, wood-beamed ceiling that has a private entrance to the rest of the building. Perfect as a primary suite, in-law suite, teen-or-young adult suite or a professional office, this special space serves many purposes and enhances the house-like feel of this co-op apartment.

The celler level has two additional en-suite bedrooms, a laundry room and a comfortable family room/den/gaming room with the stunning feature of a free-standing copper tub with views to the garden. Totally unique, this one-of-a-kind feature is the antidote to anodyne white boxes which can be found throughout the Upper West Side; 14 West 87th Street # 1-2 is a unicorn in every way, a conversation piece, a work of art and a home of great comfort.