הנדיר שבנדירים הוא 14 West 87th Street #1-2 — דירת קוֹאוֹפּ תלת־מפלסית, הכוללת כ־2,500 רגל רבועה של שטח פנים וגינה פרטית בשטח 400 רגל רבועה, במרחק חצי בלוק בלבד מסנטרל פארק ובתחומי הרובע ההיסטורי UWS/CPW. הנכס מוצע למכירה לראשונה אי־פעם. זהו בית בן ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ובו שני קמינים עצי־בערה. הוא עוצב בחוכמה על ידי אלכסנדרה בארקר מ־BAAO, משרד מברוקלין, וזכה לכתבה בניו יורק טיימס בזכות היוקרה המסוגננת והטעם המודרני והשקט שלו. שום פרט לא הוזנח — מחיפויי אגוז ורצפות טרצו, דרך חיפוי שיש ועד טפטים בהזמנה אישית, מאבזור אלגנטי ועד אמבט טבילה מנחושת. השיפוץ המדוקדק יוצר תחושה של פרטיות לצד פתיחות, והפרטים פשוט יוצאי דופן. ישנם בתים בעיצוב עילי שעלולים להרגיש קרים, אך לא 14 West 87th Street #1-2, המשדר חמימות, ביתיות ושלווה. תשכחו שאתם בלב האפר וסט סייד בדירה דמוית־בית זו, שבה קולות ציפורי השיר ורשרוש העצים המתנועעים בגינה ממלאים את האוויר.

הדירה משתרעת על פני מפלסי הטרקלין, קומת הקרקע והמרתף של בית אבן חום מרשים, הצבוע בלבן. ל־14 West 87th Street #1-2 כניסה בסגנון מייזונט דרך גינה מטופחת. שער הברזל נפתח למחסן פרטי מתחת למדרגות ולמבואת טרצו גדולה דיה לשמש כחדר בוץ, ובה ארון כניסה ענק. הקומה כולה מוארת בזכות שני כיווני אוויר, ומחולקת לסלון עם קמין עצי־בערה, גרם מדרגות תחום בזכוכית המוביל לקומת הטרקלין, חדר אוכל מרהיב ובו שולחן, כיסאות ומזנון בעיצוב אישי, וכן מטבח שף בלתי־יאמן, המצויד גם הוא במזנון ובקמין עצי־בערה. במרכז המטבח ניצב אי טרצו שתוכנן לישיבה בלתי־רשמית, והוא כולל מכשירי חשמל גדולים ואיכותיים, בהם כיריים ותנור של Miele, מדיח כלים ומקרר אינטגרליים ומכוסים, וכן מזווה. מאחורי החלל המרכזי נמצאת בקומת הקרקע סוויטה הכוללת חדר שינה בגודל מיטת קינג וסוויטת רחצה, עם שפע מקום בארונות ויציאה פרטית לגינה דרך דלתות צרפתיות.

ניתן להגיע לגינה הן מקומת הקרקע והן מקומת המרתף, והיא מהווה נווה מדבר קסום המוצל על ידי עץ מייפל בוגר. הגינה מצוידת בגדרות עץ, אריחי בטון וניקוז צרפתי גדול. כאן תוכלו ליהנות מכל ארבע עונות השנה בפרטיות מוחלטת, ולפנות לסנטרל פארק הסמוך לצורכי מפגשים חברתיים ופעילות גופנית.

בקומת הטרקלין של 14 West 87th Street #1-2 נמצאת יחידה ייחודית עם חדר רחצה צמוד ותקרה גבוהה עם קורות עץ, שלה כניסה פרטית לשאר הבניין. החלל המיוחד הזה מושלם כסוויטת הורים, סוויטה לחותנים, סוויטה למתבגר או למבוגר צעיר, או כמשרד מקצועי. הוא מתאים למגוון שימושים ומעצים את התחושה הביתית של דירת קוֹאוֹפּ זו.

בקומת המרתף נמצאים שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, חדר כביסה וחדר משפחה/חדר עבודה/חדר משחקים נוח, ובו הפריט המרשים ביותר בנכס — אמבט נחושת העומד בפני עצמו, עם נוף לגינה. זהו מאפיין ייחודי לחלוטין, חד־פעמי, המהווה תרופה לקופסאות הלבנות והאנמיות שניתן למצוא ברחבי האפר וסט סייד. 14 West 87th Street #1-2 הוא חד־קרן מכל בחינה: מוקד לשיחה, יצירת אמנות ובית בעל נוחות יוצאת דופן.

The Rarest of the Rare is 14 West 87th Street #1-2, a triplex co-op with approximately 2,500 sf of interior space and 400 sf private garden only a half block to Central Park and in the UWS/CPW Historic District. Offered for the first time ever, this four bedroom, four bathroom home has two wood-burning fireplaces and has been cleverly designed by Alexandra Barker of Brooklyn-based BAAO and featured in the New York Times for its stylish luxury and quiet, modern taste; no detail has been spared from walnut paneling to terrazzo floors, marble backsplash to bespoke wallpapers, sleek fixtures to a copper soaking tub: the meticulous renovation creates both a sense of privacy and openness and the details are remarkable. Some high-design homes feel cold, but not 14 West 87th Street #1-2 which exudes warmth, hominess and serenity; you will forget you are in the heart of the Upper West Side in this house-like apartment where the sound of songbirds and swaying trees from the garden fill the air.

Occupying the parlor, ground and cellar levels of a handsome white-painted brownstone, 14 West 87th Street #1-2 has a Maisonette-feel entry through a well-maintained garden. The iron gate entry opens to private under-stoop storage and a terrazzo foyer large enough for a mud room and containing a huge entry closet. The floor through great room is bright with two exposures and is segmented into a living room with wood-burning fireplace, a glass-enclosed staircase to the parlor level, a gorgeous dining room with custom table and chairs and sideboard and the unbelievable chef's kitchen also equipped with a sideboard and wood-burning fireplace. The kitchen centers on a terrazzo island designed for casual seating and has full-size high end appliances including a Miele range and oven, covered dishwasher and refrigerator and a pantry. A ground level king-size bedroom en-suite sits behind the great room with generous closet space and a private exit to the garden through French doors.

The garden can be accessed via both the ground and cellar level and it is a magical oasis shaded by a mature maple tree. Outfitted with plank fencing, concrete tiles and a large French drain, you will enjoy all four seasons in solitude and seek nearby Central Park for socializing and exercise.

The parlor level of 14 West 87th Street #1-2 has a unique en-suite room with a high, wood-beamed ceiling that has a private entrance to the rest of the building. Perfect as a primary suite, in-law suite, teen-or-young adult suite or a professional office, this special space serves many purposes and enhances the house-like feel of this co-op apartment.

The celler level has two additional en-suite bedrooms, a laundry room and a comfortable family room/den/gaming room with the stunning feature of a free-standing copper tub with views to the garden. Totally unique, this one-of-a-kind feature is the antidote to anodyne white boxes which can be found throughout the Upper West Side; 14 West 87th Street # 1-2 is a unicorn in every way, a conversation piece, a work of art and a home of great comfort.