Une occasion rare et exceptionnelle vous attend au 1754, 77th Street : un immeuble solide en briques, jumelé, comprenant 4 logements, idéalement situé dans un agréable secteur résidentiel au cœur du très recherché Bensonhurst. Offrant une généreuse superficie habitable intérieure de 3 444 pieds carrés sur un terrain de 2 550 pieds carrés, cette propriété substantielle représente une véritable mine d’or pour les investisseurs avisés à la recherche de rendements locatifs élevés ou pour les propriétaires occupants souhaitant maximiser leurs revenus locatifs afin de réduire considérablement leur prêt hypothécaire.

L’immeuble présente une configuration très fonctionnelle et génératrice de revenus répartie sur plusieurs niveaux, totalisant 8 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle et 4 salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement aménagé apporte une valeur ajoutée considérable grâce à une buanderie commune, une pièce mécanique dédiée, de nombreux espaces de rangement pour les locataires ainsi qu’un excellent espace pouvant accueillir des installations récréatives.

À l’extérieur, profitez d’espaces privés à l’avant et à l’arrière, parfaits pour vous détendre en plein air. L’emplacement est idéal. La propriété se trouve à seulement quelques minutes des nombreux commerces, supermarchés et restaurants variés de la 18th Avenue. Les déplacements vers Manhattan ou les autres quartiers sont extrêmement faciles grâce à l’accès immédiat aux lignes de métro N et D, ainsi qu’aux lignes d’autobus locales B4 et B8.

Offrant une flexibilité d’investissement optimale, cette propriété peut être vendue entièrement vacante ou avec des locataires fiables, déjà en place et à jour dans leurs paiements. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui !

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!