OFFRE DE PORTEFEUILLE : DEUX IMMEUBLES VENDUS ENSEMBLE (AUCUNE VENTE SÉPARÉE). La vente comprend les deux immeubles suivants : [Adresse de l’immeuble 1 : 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220] et [Adresse de l’immeuble 2 : 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Avis aux investisseurs et/ou aux acquéreurs dans le cadre d’un échange 1031 ! Occasion exceptionnelle d’acquérir un portefeuille multifamilial stable et générateur de revenus, situé dans l’un des marchés locatifs les plus résilients de Brooklyn. Cette offre comprend deux immeubles locatifs distincts à logements multiples vendus ensemble, générant immédiatement des flux de trésorerie et affichant un historique fiable de faible taux de vacance. Cette propriété fait partie d’un portefeuille obligatoire de deux immeubles et ne peut pas être achetée individuellement. Les deux propriétés doivent être vendues simultanément dans le cadre de deux contrats distincts et concomitants. Ces deux immeubles de placement multifamiliaux comprennent des logements à loyers stabilisés et à loyers réglementés, offrant un actif générant des flux de trésorerie stables et hautement prévisibles. Chaque immeuble dispose de 10 compteurs de gaz individuels et de 10 compteurs d’électricité individuels. Chaque immeuble compte 9 appartements.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments.