Rare garage de stationnement indépendant, rarement disponible, au cœur de Flushing ! Deux niveaux totalisant environ 24 443 pi², avec deux entrées/sorties sur Sanford Ave et College Point Ave. Autorisé pour 105 places de stationnement. Environ 90 places sont actuellement louées au mois à 300–320 $ par place, en plus des revenus du stationnement à l’heure. Emplacement de premier choix, entouré d’une forte densité résidentielle et d’une activité commerciale dynamique, avec une demande croissante de stationnement provenant des immeubles en copropriété de grande hauteur voisins, des courts de tennis, du Citi Field et des installations aquatiques. Fort potentiel de valorisation à l’avenir grâce au projet de casino prévu et à la possibilité d’ajuster les tarifs de stationnement, restés inchangés depuis longtemps. Exploitation simple avec un solide potentiel de revenus. Une occasion d’investissement rare. Le vendeur est prêt à étudier les offres sérieuses.

Rarely Available Independent-Title Underground Parking Garage in the Heart of Flushing! Two levels totaling approximately 24,443 SF , with two entrances/exits on Sanford Ave and College Point Ave. Licensed for 105 parking spaces. Approximately 90 spaces are currently leased monthly at $300–$320/space, plus hourly parking income. Prime location surrounded by dense residential and vibrant commercial activity, with increasing parking demand from nearby high-rise condominiums, tennis courts, Citi Field and aquatic facilities. Major future upside from anticipated casino development and the potential to adjust parking rates from long-standing pricing. Simple operation with strong income potential. A rare investment opportunity. Seller is ready to consider serious offers.