Positionnez votre entreprise et développez votre portefeuille d’investissements grâce à cet exceptionnel immeuble polyvalent en briques, situé au 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Implanté le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud-est du Queens, ce bien générateur de revenus offre la combinaison idéale d’une vitrine commerciale très visible et de revenus locatifs résidentiels, ce qui en fait une occasion exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.

Construit en 1925, ce bien de deux étages soigneusement entretenu comprend environ 1 900 pieds carrés de superficie bâtie sur un terrain de 1 826 pieds carrés. L’immeuble se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée et d’un appartement résidentiel à l’étage, créant ainsi deux sources de revenus fiables sous un même toit.

Le local commercial du rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long de Rockaway Boulevard, une artère très fréquentée, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou une entreprise de services. La vitrine profite d’un flux constant de véhicules et d’une excellente visibilité dans le quartier. Le bien est actuellement occupé par un restaurant prospère, ce qui témoigne de la forte demande commerciale dans ce secteur.

L’appartement résidentiel du deuxième étage offre une spacieuse configuration de deux chambres, générant des revenus locatifs réguliers tout en complétant l’activité commerciale située en dessous. Cette combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels fait de ce bien un investissement à long terme attrayant, offrant un potentiel de revenus diversifié.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.