Excellente occasion de posséder une maison bifamiliale au cœur du très prisé Sunset Park! Située sur un terrain de 20 pi x 100 pi, avec un bâtiment de 20 pi x 45 pi et un zonage R6B recherché, cette propriété bien entretenue offre des espaces de vie généreux et un potentiel exceptionnel. Le logement du premier étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes, tandis que celui du deuxième étage offre 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée offre un espace supplémentaire polyvalent. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants, des transports en commun et des lignes de métro, elle facilite grandement les déplacements. Que vous recherchiez une résidence principale générant des revenus locatifs ou un excellent investissement immobilier, ***livrée libre de toute occupation***, cette occasion rare est à ne pas manquer!

Excellent opportunity to own a two-family home in the heart of prime Sunset Park! Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 45' building and desirable R6B zoning, this well-maintained property offers spacious living and outstanding potential. The first-floor unit features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, while the second-floor unit offers 4 bedrooms and 2 full bathrooms. A fully finished basement with a separate entrance provides additional versatile space. Conveniently located just minutes from shopping, restaurants, public transportation, and subway lines, making commuting a breeze. Whether you're looking for a primary residence with rental income or an excellent investment property, ***Delivery Vacant*** this is a rare opportunity you won't want to miss!