Rare opportunité : immeuble de six logements surdimensionné, d’une superficie de 25 pi × 72 pi, situé sur un terrain de 25 pi × 100 pi dans le quartier prisé de Sunset Park. Cette propriété bien entretenue comprend 3 appartements de trois chambres et 3 appartements de deux chambres, au-dessus d’un sous-sol complet doté d’une entrée avant indépendante. Des chaudières à gaz et des chauffe-eau distincts permettent aux locataires de payer eux-mêmes leur chauffage, leur eau chaude et leur gaz de cuisine, ce qui maintient les charges d’exploitation à un faible niveau. 3 appartements sont actuellement occupés par le propriétaire ou des employés, offrant un important potentiel de croissance des revenus locatifs à l’avenir. Emplacement pratique à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports. Une excellente occasion d’investissement offrant un potentiel de revenus considérable. Une occasion à saisir rapidement !

Rare-find oversized 6-family building with a 25'×72' building size sitting on a 25'×100' lot in prime Sunset Park. This well-maintained property features 3 three-bedroom apartments and 3 two-bedroom apartments over a full basement with a separate front entrance. Separate gas boilers and hot water heaters allow tenants to pay their own heat, hot water, and cooking gas, keeping operating expenses low. 3 apartments are currently owner/employee occupied, offering strong upside potential for future rental growth. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and transportation. An excellent investment opportunity with significant income potential. Won't last!