Excellente opportunité d’investissement commercial à usage mixte dans le quartier prisé de Bay Ridge, idéalement située sur la 3e Avenue, dans un secteur très fréquenté par les piétons. La propriété bénéficie d’un zonage R6B, avec des bâtiments mesurant 26,67 × 47 sur un terrain de 26,67 × 100. L’immeuble comprend deux locaux commerciaux et six appartements de deux chambres, ainsi qu’un sous-sol aménagé. Il offre une excellente visibilité auprès des usagers des transports en commun et des piétons. Il se trouve à quelques pas de la station de métro desservie par la ligne R, ainsi que des lignes d’autobus B4, B9, B37 et B64. Son emplacement est très accessible et permet de rejoindre facilement les nombreux établissements le long de la 3e Avenue (surnommée « Restaurant Row »). Outre ses restaurants populaires, le secteur offre également divers commerces et services, notamment des banques, un cabinet dentaire et des supermarchés.

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Bay Ridge, Conveniently Situated On 3rd Avenue in a busy foot traffic section. It Features R6B Zoning, With Buildings Measuring 26.67 X 47 Over A 26.67 X 100 Lot. The Building Consists of Two Stores and Six two-bedroom apartment with Finished Basement. It Offers Ample Exposure to Public Transportation and Pedestrians. A Short Distance to The Subway Station Serving the R Line, And with Nearby Bus Lines B4, B9, B37 & B64, a Highly Accessible Location with Easy Access to The Multitude of Establishments Along 3rd Ave. (so called restaurants row) besides Popular Restaurants also offers a variety of business as Banks, , Dental Office, Supermarkets.