$529,000 - 775 Livonia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1050048

Property Description « French »

Opportunité de développement de 5 500 pi² constructibles à East New York !

Excellente occasion d’acquérir un emplacement idéal pour un projet immobilier au 775 Livonia St, dans le quartier d’East New York, en pleine évolution.

Ce terrain de 25 pi x 100 pi offre environ 5 500 pieds carrés constructibles, constituant une opportunité intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou constructeurs souhaitant tirer parti de la croissance continue du secteur. Le terrain comporte actuellement un garage.

Le quartier environnant connaît d’importants travaux de construction et investissements, avec plusieurs nouveaux projets à proximité, dont un nouveau développement situé directement de l’autre côté de la rue, témoignant de la transformation continue de cette partie d’East New York.

Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la station de métro Van Siclen Ave desservie par les lignes 2 et 3, le bien offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux différents quartiers de Brooklyn et de Manhattan.

Grâce à son fort potentiel de développement, à la facilité d’accès aux transports et aux investissements continus dans le secteur environnant, le 775 Livonia Street représente une excellente occasion d’acquérir un site de développement dans l’un des quartiers en pleine évolution de Brooklyn.

Terrain : 25 x 100 pi
Zonage : R6
FAR : 2,2
FAR avec logements abordables : 3,9
Taxes : 875 $/an

*Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

MLS#‎	1050048
Détails	Âge de l'annonce (DOM): 42 jours
Dimensions du terrain	25 x 100 f
Taxes (par an)	$875
Bus (MTA)	2 min du bus n° B15
	3 min du bus n° B83
	5 min du bus n° B6, B84
	6 min du bus n° B14, B20
	9 min du bus n° BM5
Métro Subway	1 min du 3
	10 min du C
Train (LIRR)	1 miles de la gare « East New York »
	3.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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