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Duplex lumineux dans un brownstone avec cheminée à bois

Ce charmant duplex de deux chambres est situé dans un petit immeuble coopératif en brownstone, intime et magnifiquement entretenu, au 121 West 77th Street.

Occupant la partie avant des quatrième et cinquième étages, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition plein sud donnant sur une rue pittoresque bordée d’arbres de l’Upper West Side. Avec seulement trois appartements dans l’immeuble, cette coopérative paisible offre une intimité rare. Un lave-linge et un sèche-linge communs se trouvent au sous-sol, et l’installation d’un lave-linge/sèche-linge dans l’appartement est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Le niveau principal comprend un vaste espace de vie et de salle à manger doté de plafonds impressionnants de 3,10 m, de parquets, d’une abondante lumière naturelle et d’un remarquable mur en briques apparentes entourant une cheminée à bois. Ses généreuses proportions en font un espace accueillant, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine est idéalement située juste à côté du séjour, tandis qu’un escalier en colimaçon distinctif mène à l’étage supérieur.

À l’étage, la spacieuse chambre principale présente des briques apparentes et un mur de placards. Une deuxième chambre et une salle de bains complète complètent le niveau supérieur.

Avec ses hauts plafonds, ses parquets, ses briques apparentes, sa cheminée à bois, ses nombreux rangements et son abondante lumière méridionale, ce duplex unique offre tout le caractère classique d’un brownstone dans un emplacement très prisé de l’Upper West Side.

L’emplacement est emblématique de l’Upper West Side, à seulement un pâté de maisons de Central Park ainsi que de l’American Museum of Natural History et du Hayden Planetarium. Le quartier est entouré d’excellents commerces, restaurants et salles de sport, et bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun. Zabar’s, Fairway et Citarella se trouvent tous à proximité.

L’appartement est actuellement occupé par un locataire jusqu’au 8 décembre 2026.

*Certaines photos ont été virtuellement aménagées/rénovées.

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Sun-Filled Brownstone Duplex with Wood-Burning Fireplace

This charming two-bedroom duplex is set within an intimate and beautifully maintained brownstone co-op at 121 West 77th Street.

Occupying the front portion of the fourth and fifth floors, the residence enjoys sunny southern exposures overlooking a picturesque tree-lined Upper West Side street. With just three apartments in the building, this quiet co-op offers a rare sense of privacy. A shared washer and dryer are located in the basement, and in-unit washer/dryer installation is permitted with board approval.

The main level features an expansive living and dining area with impressive 10'2" ceilings, hardwood floors, abundant natural light, and a striking wall of exposed brick surrounding a wood-burning fireplace. The generous proportions create a welcoming space for both everyday living and entertaining.

The kitchen is conveniently located just off the living area, while a distinctive spiral staircase leads to the upper level.

Upstairs, the spacious primary bedroom features exposed brick and a wall of closets. A second bedroom and full bathroom complete the upper level.

With high ceilings, hardwood floors, exposed brick, a wood-burning fireplace, excellent storage, and abundant southern light, this unique duplex offers classic brownstone character in a highly desirable Upper West Side location.

The location is quintessential Upper West Side, just one block from Central Park and the American Museum of Natural History and Hayden Planetarium, and surrounded by excellent neighborhood shopping, dining, fitness, and convenient transportation, with Zabar's, Fairway and Citarella all close by.

The apartment is currently tenant-occupied through December 8, 2026.

*some photos are virtually staged/ renovated