Il est rare qu’un appartement du 2 Fifth Avenue offre une combinaison aussi exceptionnelle de vues, de lumière, d’espace extérieur et de volume. Situé en angle à un étage élevé, cet appartement bénéficie de vastes vues plein sud sur Washington Square Park et l’arche de Washington Square, ainsi que de panoramas dégagés vers l’ouest, au-dessus de Greenwich Village et au-delà. Un grand balcon privé constitue l’endroit idéal pour en profiter.

Des plafonds particulièrement hauts et une lumière naturelle abondante accentuent encore la sensation d’espace, créant un intérieur aérien et spectaculaire qui met en valeur le meilleur de cet emplacement très recherché. La cuisine ouverte offre de nombreux plans de travail et espaces de rangement, ainsi qu’une cuisinière à gaz, un four à gaz et une hotte Miele. Un espace bureau intégré se trouve près de l’entrée, complété par de nombreux placards.

Idéalement situé à l’endroit où Fifth Avenue rejoint Washington Square Park, le 2 Fifth Avenue propose un cadre de vie avec services complets dans l’un des environnements les plus emblématiques du sud de Manhattan. Les résidents bénéficient d’un portier et d’un concierge présents 24 heures sur 24, d’une allée circulaire privée, d’un hall récemment rénové, d’un centre de remise en forme ultramoderne, d’une buanderie, d’un salon réservé aux résidents, d’une salle de jeux pour enfants, d’une bibliothèque, d’un local sécurisé pour les colis, d’un espace de rangement pour vélos, d’une gestion sur place, d’un surintendant résidant, d’un garage avec service de voiturier et d’un espace de stockage.

Conçu par le célèbre cabinet d’architecture Emery Roth & Sons, cet immeuble moderniste du milieu du XXe siècle associe une architecture intemporelle à un niveau exceptionnel de services et d’équipements. L’immeuble accepte les animaux de compagnie et se trouve immédiatement à côté de Washington Square Park et de ses espaces réservés aux chiens.

L’emplacement est aussi pratique que remarquable. Plusieurs lignes de métro, des lignes de bus et des stations Citi Bike se trouvent à quelques pas, tandis que certains des meilleurs restaurants, magasins et lieux culturels du sud de Manhattan sont juste devant votre porte. Greenwich Village, West Village, NoHo et Union Square sont tous facilement accessibles.

Les pied-à-terre, les achats en copropriété, les donations et les acquisitions par l’intermédiaire d’un trust sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les parents ne sont pas autorisés à acheter un appartement pour des étudiants à temps plein. Une taxe de revente de 2 % s’applique, payable par l’acheteur ou le vendeur.

Avec ses vues inoubliables sur Washington Square Park, ses couchers de soleil spectaculaires à l’ouest, son espace extérieur privé et son extraordinaire éventail de caractéristiques rarement disponibles, cet appartement incarne le charme classique de Village — et offre une occasion véritablement exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie dans le sud de Manhattan.

Rarely does an apartment at 2 Fifth Avenue offer such an exceptional combination of views, light, outdoor space, and scale. From its high-floor corner position, this home enjoys expansive southern views over Washington Square Park and the Washington Square Arch, along with sweeping western vistas across Greenwich Village and beyond. A generously sized private balcony provides the perfect place to take them in.

Extra-high ceilings and abundant natural light further enhance the sense of space, creating an airy and dramatic home that captures the very best of its coveted location. An open kitchen includes plenty of counter and storage space and a Miele gas stove, gas oven, and hood. There is a built-in office area near the entry, and copious closets.

Perfectly positioned where Fifth Avenue meets Washington Square Park, 2 Fifth Avenue offers full-service living in one of downtown Manhattan's most iconic settings. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, private circular driveway, newly renovated lobby, state-of-the-art fitness center, laundry room, residents' lounge, children's playroom, library, secure package room, bike storage, on-site management, live-in superintendent, valet garage, and storage room.

Designed by renowned architectural firm Emery Roth & Sons, this distinctive mid-century modern building combines timeless architecture with an exceptional level of service and amenities. The building is pet-friendly and sits immediately adjacent to Washington Square Park and its dog runs.

The location is as convenient as it is notable. Multiple subway lines, buses, and Citi Bike stations are moments away, while some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations are right outside your door. Greenwich Village, the West Village, NoHo, and Union Square are all within easy reach.

Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval. Parents purchasing for full-time students are not permitted. There is a 2% flip tax, payable by either buyer or seller.

With unforgettable Washington Square Park views, spectacular western sunsets, private outdoor space, and an extraordinary collection of rarely available features, this is a classic Village home - and a truly exceptional opportunity to experience downtown living at its finest.