Occupant l’intégralité du septième étage, la Résidence 7AB est un vaste loft de Chelsea bénéficiant de quatre orientations, de plafonds majestueux de 11 pieds, d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un intérieur magnifiquement rénové, qui conjugue une échelle impressionnante avec la chaleur et le confort d’une véritable maison.

Un ascenseur à clé s’ouvre sur un vestibule privatif qui constitue un véritable espace d’accueil avant l’entrée dans la résidence. Juste à côté du vestibule, un exceptionnel dressing de 13 x 12 pieds offre un espace de rangement remarquable pour les manteaux, chaussures, parapluies, colis et effets personnels du quotidien. Un panneau coulissant crée une transition distincte vers la résidence, faisant de cette séquence d’entrée un élégant sas entre la ville et l’habitation, tout en permettant de garder parfaitement hors de vue le désordre quotidien.

À l’intérieur, les principaux espaces de réception sont sublimés par de très hautes fenêtres s’étendant sur presque toute la longueur du salon, faisant pénétrer une abondante lumière naturelle et accentuant les proportions spectaculaires du loft. Les plafonds à poutres apparentes, les colonnes de style ancien, les parquets en chêne à larges lames ainsi que les généreux espaces de vie et de réception renforcent le caractère authentique du loft, tout en offrant une superficie adaptée aussi bien aux réunions intimes qu’aux réceptions de grande ampleur.

Au cœur de la résidence, la cuisine de chef avec espace repas est à la fois spectaculaire et extrêmement fonctionnelle. Les meubles sur mesure, les surfaces en marbre et un vaste îlot central sont complétés par une cuisinière au gaz, deux fours et des appareils électroménagers intégrés. Juste à côté de la cuisine, un garde-manger de généreuses dimensions, doté d’un vaste espace de rangement et d’un second réfrigérateur, ajoute une fonctionnalité supplémentaire.

Au-delà des pièces principales, la résidence s’ouvre sur une aile privée plus intime, créant une séparation appréciable avec les espaces de réception. Un vaste salon secondaire offre un espace de vie supplémentaire, tandis qu’un bureau indépendant constitue un espace de travail calme et bien délimité, séparé des chambres.

La suite principale est située à l’écart des principaux espaces de réception, créant un havre de paix au sein de la résidence. Un couloir-dressing dédié, bordé de rangements sur mesure, mène à la salle de bains revêtue de marbre, qui comprend une vaste double vasque, une robinetterie en laiton et une douche surdimensionnée entièrement vitrée. La chambre bénéficie elle-même d’une intimité exceptionnelle, aucune résidence voisine ne donnant directement sur cet espace.

Les quatre chambres supplémentaires offrent des proportions confortables, une excellente luminosité et une grande flexibilité pour une famille, des invités ou un espace de télétravail additionnel. De belles salles de bains secondaires, des toilettes invités et une buanderie privative complètent l’agencement particulièrement fonctionnel de la résidence.

Le 109 West 26th Street bénéficie d’un emplacement idéal entre les Sixième et Septième Avenues, au carrefour de Chelsea, de NoMad et du Flatiron District. Cette adresse permet de rejoindre facilement certains des meilleurs restaurants, cafés, galeries et commerces du sud de Manhattan, ainsi que le Flower District, le FIT, Madison Square Park et de nombreuses options de transport. Un emplacement qui offre à la fois l’énergie du centre de Manhattan et la commodité d’avoir pratiquement tout à portée de main.

Occupying the full seventh floor, Residence 7AB is an expansive Chelsea loft with four exposures, soaring 11-foot ceilings, exceptional natural light and a beautifully renovated interior that balances impressive scale with the warmth and comfort of a home.

A key-locked elevator opens to a private vestibule that functions as a true arrival space before entering the home. Just off the vestibule, an exceptionally large 13' x 12' walk-in closet provides an extraordinary level of storage for coats, shoes, umbrellas, packages and everyday belongings. A sliding panel creates a distinct transition into the residence, making this entry sequence a thoughtful buffer between the city and the home and allowing daily clutter to remain entirely out of sight.

Inside, the main entertaining spaces are anchored by exceptionally tall windows spanning nearly the full length of the living room, drawing abundant natural light into the home and emphasizing the dramatic proportions of the loft. Beamed ceilings, original-style columns, wide-plank oak floors and generous living and dining areas reinforce the home’s authentic loft character while offering the scale to accommodate both intimate gatherings and larger-scale entertaining with ease.

At the heart of the home, the eat-in chef’s kitchen is both striking and highly functional. Custom cabinetry, marble surfaces and a substantial center island are complemented by a gas range, double ovens and integrated appliances. Just off the kitchen, a generously sized pantry with extensive storage and a second refrigerator adds another layer of functionality.

Beyond the principal rooms, the home transitions into a more intimate private wing, creating meaningful separation from the entertaining spaces. A substantial den provides an additional living area, while a dedicated home office offers a quiet, defined workspace separate from the bedrooms.

The primary suite is privately positioned away from the home’s main entertaining spaces, creating a peaceful retreat within the residence. A dedicated dressing corridor lined with custom storage leads to the marble-clad bath, featuring an expansive double vanity, brass fixtures and an oversized glass-enclosed shower. The bedroom itself enjoys an especially private outlook, with no neighboring residences looking directly into the space.

The four additional bedrooms offer comfortable proportions, excellent light and flexibility for family, guests or additional work-from-home space. Beautifully finished secondary baths, a powder room and in-unit laundry complete the home’s highly functional layout.

109 West 26th Street is ideally positioned between Sixth and Seventh Avenues at the crossroads of Chelsea, NoMad and the Flatiron District. The location places some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, galleries and shops within easy reach, along with the Flower District, FIT, Madison Square Park and numerous transportation options. It is a setting that offers both the energy of central Manhattan and the convenience of having virtually everything close at hand.