$725,000 - 1 Noel Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1049312

Property Description « French »

Rare occasion de développement au 1 Noel Avenue, à Brooklyn. Cette parcelle vacante offre à un acheteur, un constructeur ou un promoteur l’occasion de créer une résidence sur mesure à proximité du front de mer. La structure précédente a été démolie, et un relevé ainsi que des plans architecturaux proposés sont disponibles pour consultation. Les plans proposés comprennent un sous-sol et une habitation à plusieurs niveaux, avec des plateaux d’environ 25 pi × 55 pi aux premier et deuxième étages, ainsi qu’un niveau supérieur d’environ 25 pi × 28 pi, comprenant la possibilité d’aménager une terrasse ou un balcon extérieur. Idéalement située près du rivage, la propriété offre un accès aux commodités du quartier, aux transports, aux commerces et aux activités récréatives. Le relevé et les plans proposés sont disponibles sur demande. Toutes les informations, notamment le zonage, la surface constructible, les plans proposés, les dimensions, l’usage autorisé, les droits relatifs au front de mer et au quai, ainsi que le potentiel de développement, doivent être vérifiés de manière indépendante par l’acheteur auprès de son architecte, de son avocat et de toutes les agences gouvernementales compétentes. Aucune garantie n’est donnée quant à l’obtention d’autorisations ou au développement futur.

MLS#‎	1049312
Détails	1800 x 25 Âge de l'annonce (DOM): 36 jours
Taxes (par an)	$725,000
Bus (MTA)	3 min du bus n° B31, BM4
	10 min du bus n° B4, B44, B44+
Train (LIRR)	6.3 miles de la gare « East New York »
	6.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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