$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « French »

Le 2693 Fulton Street offre une rare combinaison de visibilité commerciale, de potentiel de revenus résidentiels et de stationnement privé, dans l’un des corridors les plus fréquentés de Brooklyn. Cette propriété à usage mixte semi-mitoyenne comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée donnant directement sur Fulton Street, idéal pour un commerce de détail, des services professionnels ou une entreprise de quartier. La propriété comprend également deux appartements résidentiels, chacun offrant une configuration flexible de 2 à 3 chambres, une salle de bains complète, un généreux espace de vie et la possibilité de convertir la salle à manger en chambre supplémentaire. Parmi les autres atouts figurent un sous-sol complet et un garage pour deux voitures, des commodités précieuses qui deviennent de plus en plus rares dans le secteur. Que ce soit pour un investisseur, un propriétaire occupant ou un ménage multigénérationnel, cette propriété offre une combinaison polyvalente d’usages commercial et résidentiel, avec un excellent potentiel de revenus. Située à East New York/Cypress Hills, elle est entourée de commerces locaux, de parcs et de services communautaires, tout en bénéficiant d’un accès exceptionnel aux transports. Les lignes A et C sont accessibles à Norwood Ave/Crescent St, tandis que les lignes J et Z desservent Cleveland St/Van Siclen Ave. Plusieurs lignes d’autobus, notamment les B20, B25, B26, B83 et Q24, se trouvent également à proximité. Les principaux axes routiers, dont Atlantic Ave, Jamaica Ave et la Jackie Robinson Parkway, sont à seulement quelques minutes. Une excellente occasion de posséder une propriété à usage mixte bien desservie, offrant des configurations résidentielles flexibles, un potentiel commercial et la commodité rare d’un stationnement sur place dans un quartier dynamique de Brooklyn.

MLS#‎	1048587
Détails	3 fam, 8 chambre, 3 sdb, garage, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 37 jours
Dimensions du terrain	20x75
Année de construction	1945
Taxes (par an)	$3,981
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	2 min du bus n° B20, Q56
	3 min du bus n° B83, Q24
	5 min du bus n° B12, B25
Métro Subway	4 min du J, Z
	5 min du C
	9 min du L
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « East New York »
	2.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.