Situé dans un majestueux brownstone classique de Carroll Gardens, large de 7,6 mètres, le lot 1 du 78 2nd Place est un vaste duplex en copropriété de deux chambres et deux salles de bains et demie, avec jardin privé, proposant un design frais et moderne empreint de sensibilité scandinave.

La maison s’ouvre sur une entrée privée située juste sous le perron de la townhouse. En franchissant l’entrée vitrée de l’appartement, vous pénétrez dans un vestibule dédié et découvrez un parquet à larges lames en sapin de Douglas Dinesen ainsi que des appliques murales en métal brossé de Snelling Studio. En avançant dans l’appartement, vous serez séduit par sa superbe palette de couleurs naturelles, ses finitions signées par des designers et la fluidité de son architecture épurée. Baigné de soleil, le séjour offre de belles proportions et bénéficie d’un mur de fenêtres orientées au sud, allant du sol au plafond, qui donnent sur le jardin privé de l’appartement. Structurée autour d’un vaste îlot central — un espace convivial où s’asseoir et se retrouver — la cuisine séduit par l’équilibre de ses éléments : des meubles sur mesure en chêne Shinnoki et une crédence Caesarstone à l’aspect ciment poli. Juste à côté du séjour se trouve la chaleureuse deuxième chambre, elle aussi orientée vers le jardin. À l’avant de la maison se situe la chambre principale, exposée au nord, avec de nombreux rangements, une salle de bains attenante équipée d’un chauffage au sol et suffisamment d’espace pour accueillir un lit king-size ainsi qu’un coin bureau. Les deux chambres disposent de rangements California Closets et de papiers peints en tissu Pierre Frey. Les deux salles de bains complètes de l’appartement se trouvent à ce niveau supérieur et sont élégamment aménagées avec du carrelage en porcelaine Florim Palazzo, ainsi que des équipements et finitions Porcelanosa, Vigo et Hansgrohe.

Le niveau inférieur de l’appartement est une immense salle de loisirs aménagée, à la configuration modulable, avec un accès direct à la terrasse et des fenêtres orientées au sud. Ce niveau comprend également une buanderie, un mur entier de rangements, de grands placards et des toilettes.

Le jardin, d’une superficie de plus de 46 m², répond à toutes vos envies de vie en plein air : il peut accueillir plusieurs espaces salon, une grande table à manger et une zone de plantation s’étendant sur toute la longueur du mur du fond, idéale pour exercer vos talents de jardinier et créer votre propre havre de verdure.

Le 78 2nd Place est une petite résidence de copropriété de standing à l’esprit boutique. Situé sur l’un des très prisés « Place blocks » qui confèrent à Carroll Gardens son caractère si singulier, cet immeuble dispose d’une société de gestion et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des meilleures adresses du quartier en matière de restaurants, de boutiques et de vie nocturne. Vous serez proche de Court Street et Smith Street, de Carroll Park, ainsi que des lignes F et G à Carroll Street et des stations Citi Bike. Le lot 1 du 78 2nd Place offre l’occasion de vivre et de s’épanouir dans l’un des endroits les plus exceptionnels de Brownstone Brooklyn.

Set in a grand, 25' wide, classic Carroll Gardens Brownstone, Unit 1 at 78 2nd Place is a massive, 2BR/2.5BA duplex condo with private backyard, offering fresh and modern design with Scandinavian sensibility.

The home begins with its private entrance just under the townhouse stoop. Step through the apartment's glassed entry into the dedicated foyer and you are greeted with Dinesen Douglas Fir wide plank floors and Snelling Studio brushed metal wall sconces. Step further into the apartment and you are struck by the unit's stunning natural color palette, designer finishes and clean architectural flow. The sun-splashed living room has gracious proportion and features a wall of south-facing, floor to ceiling windows showcasing the apartment's private backyard. Anchored by a vast kitchen island--a welcoming place to sit and connect--the kitchen is beautifully balanced with custom Shinnoki oak cabinetry and Caesarstone polished cement-style backsplash. Just off of the living room is the inviting second bedroom which also faces the backyard. The front of the home has the primary bedroom with north-facing exposure, ample closet capacity, ensuite primary bathroom with radiant heat floors and enough space for a both king-sized bed and office area. Both bedrooms feature California Closets and Pierre Frey fabric wallpaper. The apartment's two full baths are on this upper level and are elegantly appointed with Florim palazzo porcelain tile, Porcelanosa, Vigo and Hansgrohe fixture finishes.

The lower level of the apartment is an enormous finished rec room with flexible layout, direct patio access and south-facing windows. On this level is a laundry room, an entire wall of storage, large closets and a half-bath.

The backyard is 500+sf and fulfills all of your wishes for outdoor living: it can accommodate multiple seating areas, a large dining table and a planting area spanning the length of the back wall, perfect for exercising your gardening skills and creating your own personal green getaway.

78 2nd Place is a small, boutique luxury condo residence. Set on one of the coveted Place blocks that makes Carroll Gardens singularly special, this building has a management company in place and prime positioning to the very best dining, shopping and nightlife the neighborhood offers. Close to Court and Smith Streets, Carroll Park and the F and G trains at Carroll Street and Citi Bike Stations. Unit 1 at 78 2nd Place is the opportunity to live and grow in one of the most special spots in Brownstone Brooklyn.